奠基后復工無期 上海世界第一高樓七年難產玄機(5)

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　　為誕生而胎動

　　今年7月，現為世界第一高的臺北101大樓已經正式誕生，這讓森稔感覺到市場對自己這幢“7年未出地面”的“世界第一高”已經冷漠。《中國經濟周刊》從可靠的渠道獲悉，森財團掌門人森稔和兒子一行，9月底就“蟄伏”上海，考察滬上房地產業；而早前的7月中旬，“森海外”的一紙“復工協調書”已經傳至上海的有關部門。森稔在下榻的浦東香格里拉大酒店告訴隨行人員：“要開始了，至少要讓人知道準備復工的訊息；而且設計方案還必須改動，找到新的增高點。”

　　另據這位人士透露，今年4月開始，尤其是7月臺北101告竣之后，國內很多企業甚至幾大商業銀行，和森財團接觸頻頻，其主要鎖定的目標顯然就是森海外株式會社的“環球金融中心”的“世界第一高”。

　　看來“環球金融中心”是到了該復工的時候了，它的增高似乎也成了必然。

　　據悉，1999年以后，東南亞金融危機得到消化，森稔就立即提出提高樓層，因為這個時候原設計的高度受到“挑戰”，臺灣、香港很多地方都提出要建世界第一高。

　　初步的修改就是每層增加10厘米的布線，這就意味著100層要增加近10米的高度。知情人士告訴《中國經濟周刊》，這主要是想超過上海的東方明珠，因為金貿大廈420米，已不在話下，而東方明珠468米，原來設計460米個頭稍矮的“環球金融中心”增加10米后，成為名副其實的“老大”。大樓架空地板的高度也從原來設計的20厘米增加到了30厘米，成為“環球金融中心”的增高墊。

　　最初設計的“環球金融中心”有460米、92層，幾經修改，曾增到492米、101層。

　　而目前，據知情人士向《中國經濟周刊》獨家披露：環球金融中心已經在大方案不變的前提下，在每層的頂部增加20厘米的“布線區域”。日前，該修改方案已經上報到上海有關方面。

　　如果照這樣計算，環球金融中心的高度將超過臺北101。“跟風長”造就后來“居上”。

　　“所以，7年停滯帶來意外的‘保高’。”這位人士說，“估計有關方面會考慮影響，為‘增高’修正案開綠燈。這個建筑‘巨無霸’建成后，不僅將成為上海甚至是中國的象征，而且也標志著浦東進入新一輪的開發期。”

　　而建成后，其身邊的“中華第一高樓”—420米高的金茂大廈，就只能到“上海環球金融中心”的“肩部”。

　　從修改后的設計方案看，上海環球金融中心將可能“長高”至510米，將成為世界第一高樓。建成后將和毗鄰的金茂大廈一起成為上海市標志性建筑，而且刷新上海新地標，與金茂一起夠成新的“天地輪廓線”。

　　問到這種增高，盡管在有關細節方面表示“無可奉告”，龍元建設集團環球金融中心項目的有關人士還是向《中國經濟周刊》流露：“讓‘環球’最礙眼的就是臺北101，所以，環球會在頭頂上想辦法，說不定也會冒出一個尖來。”

　　但是，之前上海市規劃局已經對森稔“老找理由改動”表示不滿，一位不愿出具姓名的該局高層電話告訴《中國經濟周刊》：“這次森稔獅子開大口，想拿下‘環球’附近的綠地，上面綠化，下面建停車場，估計綠地集團不會同意，談判還會消耗工期。”

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　　資料1：高樓之憂

　　資料2：上海為何愛建高樓？

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