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上海地產的誘惑
森財團為何要在上海鑄造“世界第一高”？
幾經周折，《中國經濟周刊》終于找到了“世界第一高”的牽線人——上海華盛頓綜合經濟研究所所長、上海市政府“智囊”沈晗耀先生。據他介紹，“1993年9月，我與日本綜合研究機構理事長相識，雙方談論融洽，商定籌劃日本大財團來上海投資房地產。第二天，我就帶著這位理事長拜見時任上海副市長的徐匡迪，首次向上海市領導介紹日本最大的房地產商——森財團。”
當年10月，森財團社長森稔率團第一次來滬訪問。此后森稔向華盛頓綜合經濟研究所咨詢上海的經濟與城市規劃情況，決定啟動“上海城市規劃現狀調查研究”，為其在滬投資做前期準備。不過，森財團對上海的地產并非一見鐘情。1994年，森稔到上海考察，分管城建的領導拿著地圖，告訴森稔，上海想在中環線附近建一個地標，問森稔可否有興趣。森稔考慮環線周圍噪音，便沒有接受，而是匆匆北上，擇地大連，造了一幢“地標”。后來看到上海的經濟勢頭，森稔再至上海，經介紹與閔行區取得聯系，欲在閔行至金山高速兩旁建高檔小區，也因種種原因告罷。
據介紹，森稔父親是當年的世界第一首富，位居蓋茨之右，其在東京一地就擁有90多幢高樓。沈晗耀回憶說，當時，森稔攤開東京地圖如數家珍地指點自己的樓盤，令時任浦東新區管委會主任兼上海市副市長的趙啟正“頗感興趣”。趙立即讓人打開上海市地圖，用手指劃，當場表示可提供金貿附近“天地輪廓線”的黃金地段。森稔當時沒有特別動心。
但森財團在完成“東京上海城市發展比較研究”之后，又先后于1994年6月和7月兩次來滬，向時任上海市副市長的徐匡迪遞交建樓的研究方案——這一研究成果催生了1998年竣工的46層的匯豐大廈(HSBC)和如今靜臥的環球金融中心計劃。
隨后森財團社長森稔率團多次訪滬，開始造樓的調研準備。
方案敲定后，森稔再次來滬。沈晗耀說，“為了顯示實力，森稔帶來了兩位日本的‘重量級’人物：日本興業銀行的總裁和位居日本財團‘老二’的伊森中商社CEO。緊跟著，上海市規劃局組織上海市規劃局局長(書記代替)、上海市計委主任和同濟大學等單位的相關專家到日本考察。”
沈晗耀提供一本發黃的《會談紀要》和眾多的照片清晰展示了1997年開工的情形：頭發斑白的森稔主持，時任上海市市長的徐匡迪參加，還有“MISTER浦東先生”時任浦東新區管委會主任趙啟正。
另外兩本淡綠色封面日文版《上海城市規劃》、和1997版的《森工會財團》的研究報告，也可以清楚地復原當時的部分情形。
表情嚴肅的沈晗耀在采訪最后抖出觀點，也露出笑臉：“我主張上海應該走城市森林之路，這也是我們積極牽線做摩天高樓的主要驅動力。”而沈是這樣描述他的“城市森林”的：“建設若干摩天高樓群，然后用大容量的城市快速軌道連接個樓群區，樓群中間是森林。”
由此可見，日本房地產業的大佬——森財團盯住的就是上海房地產業美好前景。但森稔絕對沒有想到，這個“世界第一高”卻長期呆在圖紙上，而且連高度也多次被超越。
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資料2：上海為何愛建高樓？
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