上海139個路段街鋪租金公布 商鋪租價保持向上

　　東方網10月21日消息：經過3個多月對本市相關商業路段商鋪租價的調查，作為上海商鋪指數的首項產品，上海商報近日獨家發布了今年第四季度上海街鋪租金參考全圖。

　　該圖覆蓋了上海12個區139個路段(地區)，在上千個樣本基礎上分析歸納了各路段不同面積類型商鋪的租賃區間價格610個，對商鋪投資者和承租經營者都極具參考價值。

　　據悉，淮海路的商鋪租金價格基本保持在原每平方米天為38元至48元之間，但周邊橫向路段上的商鋪借其環境上的優勢和特色專賣街的形成，定向消費人群的集聚，如陜西南路上的個別商鋪的租金價格飚升到了每平方米天為56元，雁蕩路2000年到2004年的年租金增長率為12.5%，新天地更是高達100%。

　　同樣是市級商業街市，其租金的價差進一步拉大。例如靜安南京路80平方米的商鋪租金是每平方米天38至45元，而四川北路北段同等面積的商鋪租金只是25至30元；閘北區不夜城的天目西路相近面積的商鋪租金僅為5元至14元。

　　通過這次調查，業內人士認為，本市的商鋪租金價格將保持向上的走勢。

　　來源:勞動報 作者:木木