限價是否必要，多方各執(zhí)一詞

　　新快報記者　謝少媛

　　從76屆就已開始的廣交會酒店限價政策，至今已實施了21屆。交易會期間是該否開放酒店房價可以說是廣州酒店業(yè)一個爭議已久的話題。

　　在2001年9月有關(guān)部門曾取消了交易會期間標(biāo)準(zhǔn)房房價最高限價，當(dāng)時主管部門希望此 舉能加快賓館(酒店)價格管理改革步伐，與國際慣例接軌。然而，面世不足一月的“放價令”，尚未來得及實施，即在當(dāng)時廣交會召開前三天緊急回撤。當(dāng)時的解釋是，“出于保證賓館客源考慮”。

　　在中國其他會展業(yè)高度發(fā)達(dá)的大城市，如北京、上海等地，也沒有實行酒店限價政策。那么，在廣交會期間酒店實行限價是否真的必要呢？

　　抱著這個疑問，記者連日來采訪了各當(dāng)事方對酒店限價的態(tài)度，盡管物價局已明確表態(tài)目前還沒有提高及放開限價的考慮，但酒店管理者及專家均呼吁主管部門盡早放開限價，房價應(yīng)由市場調(diào)節(jié)。

　　物價局：漫天要價只會流失客源

　　廣州市物價局價格管理處處長梁元斌在接受記者采訪時表示，對酒店房價進(jìn)行限價，是市政府通過對眾多綜合因素的考慮而制定的。

　　梁元斌表示，制定的價格合理，消費者容易接受，可以促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。“交易會給酒店帶來客源，可以說如果沒有交易會，酒店房價也就不可能有如此高，因此，酒店不應(yīng)該高出限價，而是應(yīng)該支持政府工作，共同營造一個好的投資環(huán)境。”

　　據(jù)梁介紹，由于交易會廣州的房價普遍提高，已有相當(dāng)一部分參加交易會的客源不住廣州了，而是往東莞、南海、順德等一些周邊地區(qū)流失。從交易會開展這幾天看來，廣州市區(qū)許多星級酒店的入住率才達(dá)到80%-90%。房價過高，將使得客源流失，所以，目前來說，主管部門還沒有提高及放開限價的考慮。

　　酒店：放開不會導(dǎo)致價格飆升

　　記者曾不止一次聽酒店業(yè)內(nèi)人士埋怨，在經(jīng)濟(jì)市場化高度發(fā)展的今天，廣州仍在實行價格管制，不免為人所詬病。“限價會減少酒店收入，大家都開一樣的價，不同酒店的品牌優(yōu)勢難以體現(xiàn)。”一位星級酒店負(fù)責(zé)人表示，“廣州市作為中心城市，必須轉(zhuǎn)變政府職能，按市場規(guī)律辦事。”

　　據(jù)悉，為了開放房價，酒店界人士也曾作出努力。2002年春，包括白天鵝賓館、中國大酒店、花園酒店在內(nèi)的廣州三大五星級酒店負(fù)責(zé)人曾聯(lián)名向當(dāng)時正在召開的廣州市政協(xié)九屆五次會議提交一份措辭激烈的提案，要求立即撤銷限價令。然而，此提案在有關(guān)部門的調(diào)解和解釋下最終不了自了。

　　白云賓館市場部負(fù)責(zé)人鄭小姐認(rèn)為，其實就算政府放開限價，酒店提價也絕對不會盲目地飆升，還是會針對市場情況來定價。就酒店經(jīng)營的規(guī)律本身，任何一個明智的經(jīng)營者，都非常清楚自己所處的競爭地位。一般說來，淡季降價、旺季漲價，這是一個再簡單不過的符合“供求狀況影響價格”這一市場規(guī)律的情形。明智的經(jīng)營者絕對不至于將房價定為絕對不合理的高價。“從目前看，其實很多酒店定價也僅僅把限價當(dāng)成參考，一些客源不足的酒店定價甚至遠(yuǎn)低于政府的限價標(biāo)準(zhǔn)呢。”

　　專家：限價將損害酒店業(yè)發(fā)展

　　廣州大學(xué)中法旅游學(xué)院副院長陳文軍對此表示，從長遠(yuǎn)看，限價將損害酒店行業(yè)發(fā)展，對于廣州形象也不利。

　　陳院長表示，對酒店房價實施限制政策，不但不利于行業(yè)競爭，還會挫傷各酒店積極性，不能體現(xiàn)市場經(jīng)濟(jì)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的規(guī)律。“房價完全可以由市場進(jìn)行均衡與調(diào)節(jié)，廣州這么多的酒店，硬件軟件肯定有區(qū)別，顧客可以根據(jù)對酒店的印象、支付能力來選擇，只要是覺得這家酒店值得入住，他就會入住；反之，覺得不值，就不會入住。”

　　“政府限價顯然是一種市場干預(yù)行為，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展不利，間接也會損害顧客利益———酒店可能通過其它形式來獲得原來應(yīng)得的利潤，如降低服務(wù)質(zhì)量等。政府必須轉(zhuǎn)變職能，按市場規(guī)律辦事。說到底，價格，還是應(yīng)該由經(jīng)濟(jì)杠桿自由調(diào)節(jié)。”他建議，政府可以通過對酒店分級授牌的方式來定位價格，讓酒店有自己充分的發(fā)揮空間。