調查：廣交會期間多家酒店房價大幅超標

　　新快報記者　謝少媛　實習生　潘秋萍

　　第96屆廣交會第一期于昨日結束，盡管之前業界一直盛傳，本屆廣交會廣州賓館酒店限價標準將實行部分調整。但隨著廣交會開始，從各方面傳來的信息顯示，廣州物價局今年 對賓館每日(下同)雙人標準間房價(不含服務費)仍限制在最高五星級1690元(人民幣下同)、四星級1300元的水平。

　　然而，記者近日以旅客訂房名義致電各大星級酒店時發現，這些酒店的房價均遠高于物價局的最高限價。以一家五星級酒店為例，其雙人標準間房價高達290美元(約2400元人民幣)，比最高限價高出逾700元，同時，該酒店還要在房價的基礎上加收15%的服務費。

　　由于每年兩屆的交易會對于廣州酒店業影響重大，尤其是一些三星及三星以下的酒店，兩屆交易會期間的營業額甚至占到全年營業額的一半。在生存的壓力下，各酒店通過以送早餐、車輛接送等各種借口提高房價，物價局的最高限價已基本成為一紙空文。

　　現象：酒店房價大幅超標

　　根據廣州物價局對本界廣交會酒店房價的最高限價標準，各星級賓館標準雙人房房價最高限價具體為：五星級賓館1690元，四星級賓館1300元，三星級賓館772元，二星級賓館429元。上述最高限價允許下浮。高級(豪華)雙人房可在標準雙人房最高限價的基礎上上浮不超過10%。

　　然而記者在調查中卻發現，許多四、五星級酒店的房價遠高于這個限制范圍，不少酒店還要再加上15%服務費，房價之高令人“咋舌”。

　　例如，某五星級酒店標準雙人房，平時包含服務費大約920元人民幣，然而在廣交會期間，房價已上升至290美元(約2400元人民幣)，比最高限價竟要高出逾700元，同時，該酒店還要加收15%也就是約360元的服務費，房價加上服務費高達2760元。

　　另外，記者通過一酒店預訂房查詢10月25日(即交易會第二期展會的首天)房價，發現很多酒店當天房價普遍高出限價，如東山某四星級酒店當天雙人標準間價格為1560元(超標260元)，而另一家四星酒店雙人高級房更高達2495元，按四星高級(豪華)雙人房可在標準雙人房最高限價的基礎上上浮不超過10%規定即1430元算，這個價格比限價高出逾1000元。

　　某酒店負責人對此解釋是，超出限價的原因是因為房價中除了住宿外，還包含了如早餐、車輛接送等平時訂房所沒有的額外服務，方便客人。同時，收取服務費本就是酒店的常規，只是平時服務費是包含在房價里，而廣交會期間的服務費是另計的。

　　對于服務費的收取，昨日廣州物價局有關人士在接受記者采訪時表示，物價局并沒有對酒店收取服務費作明確的規定。

　　限價效果并不理想

　　盡管廣交會期間有限價政策，但實際能享受這種政策服務的人又有多少？實際執行的效果顯然也不如有關部門當初預估的理想。

　　由于目前房價限制政策只限于雙人標準房，而其它如豪華客房、精英客房、行政客房等不在此列，標準不同，價格當然也有所區別。

　　據了解，交易會期間，很多酒店標準房早早就已訂空，10月24日廣交會中途休館結束輕工業展開始后，連各大酒店的豪華雙人客房也都被訂完。像白天鵝賓館交易會第二期其中幾天的房間早在今年6月份就已被訂滿，而一向不太繁忙的交易會第一期的訂房也在8月份基本訂滿。因此，眾多來不及預訂房間的參會展商也只能入住高價房了，限價對于他們并無多大用處。

　　原因：提價是為了生存

　　其實，就酒店方面來說，提價確實是有難言之隱。近年廣州酒店業市場一直是處于供過于求的局面，酒店業經營相當困難，如果按房價高低排列，廣州在全國是第十四五位，遠遠低于上海和北京，甚至連汕頭都不如。

　　如火如荼地進行中的廣交會使廣州各酒店紛紛出現爆滿的“盛況”，然而只有酒店的經營者才知道這種輝煌背后的辛酸：“大家老埋怨廣州酒店房價一到廣交會就猛漲幾倍。其實即使房價翻幾倍，也還達不到正常水平，遠遠要低于上海、北京———這是指平均房價。”白天鵝賓館公關部負責人祝小姐表示。

　　記者在一家酒店預訂網站查詢到，同是五星級酒店豪華雙人房的平日在線預訂價，北京長城飯店為1256元，上海浦東的香格里拉大酒店為1709元，而廣州某五星級大酒店只要680元。低價位不僅導致低利潤，而且對廣州酒店形象帶來負面影響———低價的星級酒店，反而讓客人覺得沒有受到最好的待遇。

　　因此，每年兩屆交易會對于廣州酒店業影響重大，尤其是一些三星級以下的酒店。

　　據悉，目前廣州二星級以下酒店有70多家，這些酒店大多仍按舊的管理模式運作，由于競爭力低下，去年僅有40%左右的開房率，每年往往直到兩屆交易會期間才能出現客房爆滿情況。像東山區一家三星級酒店，交易會期間的收入竟占到全年營業額的一半。

　　因此，利用交易會期間提價以增加營業收入，已不單是酒店盈利的需要，已是其生存之必要。但苦于限價政策在前，眾酒店無奈之下也只能鉆政策空子，以各項名義提價了。

　　附：部分酒店標準雙人房交易會期間及平常房價對比表

　　　　　　10月15日　　　　　平常　　　　　最高限價

　　某五星酒店　2400元+15%服務費　800元-900元(含服務費)　1690元

　　某四星酒店　1730元+15%服務費　　　680元(含服務費)　　1300元

　　某四星酒店　1810元(含服務費)　　600元(含服務費)　　1300元

　　某三星酒店　　　　750元　　　　　　　　200元　　　　772元