本報(bào)訊　記者　吳江　報(bào)道：8月消費(fèi)價(jià)格指數(shù)上漲5.3%,有房地產(chǎn)發(fā)展商認(rèn)為,這個(gè)數(shù)據(jù)比較有意思，與7月漲幅一樣。如果超過(guò)這個(gè)幅度，利率就要上調(diào)，盡管這次沒(méi)有出現(xiàn)，但預(yù)期漲的趨勢(shì)會(huì)繼續(xù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本有進(jìn)一步上揚(yáng)的可能性加大，直接影響就是支撐房?jī)r(jià)不會(huì)回落，甚至?xí)�推進(jìn)房?jī)r(jià)上行。

　　不過(guò)也有發(fā)展商認(rèn)為，一個(gè)月指數(shù)的變動(dòng)對(duì)行業(yè)的變化影響很難預(yù)測(cè)，房地產(chǎn)業(yè)相

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關(guān)效應(yīng)的顯現(xiàn)都有一個(gè)時(shí)滯，即使這個(gè)變化會(huì)帶來(lái)一些影響，但不會(huì)非常巨大，要表現(xiàn)出來(lái)也會(huì)等幾個(gè)月甚至一年后。

　　一些打算買(mǎi)房的市民對(duì)此信息的關(guān)注，絲毫不比房地產(chǎn)商遲鈍。廣州市民張先生認(rèn)為，今年以來(lái)廣州房?jī)r(jià)一直上漲，今年上半年廣州市區(qū)一手樓售價(jià)比去年貴了300多元/平方米后，今年7月份一手樓樓價(jià)比上半年再上升了277元/平方米，以一套100平方米的商品房計(jì)算，總價(jià)貴了2.7萬(wàn)元。

　　“我關(guān)心的是，8月消費(fèi)價(jià)格指數(shù)在加息與否的邊緣，可能是央行也希望對(duì)此再作觀察。”正準(zhǔn)備供樓的劉先生表示，如果指數(shù)在往上走，房?jī)r(jià)漲的同時(shí)，按揭利息也會(huì)增加，這對(duì)買(mǎi)房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，是一個(gè)不容忽視的因素。

　　不少業(yè)內(nèi)人士和市民都開(kāi)始憂(yōu)慮，由此下去會(huì)否造成樓價(jià)升得過(guò)快過(guò)急，影響市民的購(gòu)買(mǎi)力。市民陳先生稱(chēng)，廣州樓價(jià)升得太快了，一個(gè)月升了近300元/平方米，長(zhǎng)此下去，不到年底樓價(jià)已經(jīng)超過(guò)6000元/平方米，一套房子貴了六七萬(wàn)元，雖然家里居住條件不太好，也不敢買(mǎi)樓了。住海珠區(qū)的陳小姐也說(shuō)，去年在海珠區(qū)找3000-4000元/平方米的一手樓還是能找到，今年5000元/平方米左右的房子也難找，手上的錢(qián)就是那么多，要不選面積小的單位，要不就先不買(mǎi)了。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，如果消費(fèi)物價(jià)指數(shù)再以超過(guò)去年同期甚至預(yù)期的幅度上漲，對(duì)廣州樓價(jià)上升太快推波助瀾，可能會(huì)影響一部分希望改善居住環(huán)境的二、三次置業(yè)者的購(gòu)房欲望，該批買(mǎi)家在廣州購(gòu)房者中占了較大的比例。