| 香港貿發局：“奧運瘦身”不影響港商利益 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年09月02日 09:18 北京青年報 | |||||||||
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張欽/文 “內地實施的調控措施就整體長遠而言則不會有大的影響。”香港貿發局有關人士在接受記者采訪時，就內地實施的宏觀調控措施對香港投資者的影響做了樂觀的回應。 調整更利于降低投資風險
近期北京市奧組委按照中央關于節儉辦奧運的指示精神和國際奧委會關于控制奧運會規模、削減奧運會籌辦支出的指導意見，北京奧組委對部分場館的建設方案進行了調整，降低場館造價和運行、維護費用。 有關人士指出，這種調整是不會影響包括香港投資者在內的投資者利益的。參加本屆京港洽談會的北京市副市長、北京奧組委常務副主席劉敬民在日前舉行的新聞發布會上就指出，事實上在奧組委成立時就明確提出了節儉辦奧運的方針，強調場館建設要節省投資，注重經濟效益。目前，無論是統籌規劃場館布局，還是優化場館設計，調整工程進度，都是為了更好地貫徹這一方針。 據了解，此次一些奧運場館的投融資中介機構來自于香港，據有關投資中介機構對此次北京奧運工程“瘦身”評價說，此次調整實際更有利于降低投資風險，因為奧運場館今后收入具有相對的穩定性，投資者的投入產出比主要取決于原始投資規模的大小，如能借此次方案調整的機會，在保證奧運場館質量的前提下壓縮投資規模，無疑將大大提高投入產出比，從而降低業主的投資風險。 高檔房地產項目受影響 香港貿發局人士表示，房產開發是港人在北京最重要的投資領域，而今年上半年這一領域依然占到港人在京總投資的67%。他分析說，香港開發商進入內地一般會選擇開發和經營高檔的酒店、公寓、別墅、寫字樓。港商如果希望進入內地的中低檔項目開發勢必將面臨內地開發商的激烈競爭，港商較高的人力成本和項目環境的復雜性，將嚴重影響其獲利能力。 宏觀調控為香港帶來了更多機會 香港貿發局副總裁黎黃靄玲提供的數字也印證了內地實施的宏觀調控并未影響到香港方面的投資熱情。 黎黃靄玲介紹，自今年以來，港人到北京投資繼續保持高速增長，上漲超過六成，而這期間恰是內地實施宏觀調控的過程。黎黃靄玲表示，目前香港資金已經成為各國和地區在北京投資最多的，并已成為北京的第三大貿易伙伴。而自今年實施CEPA以來，香港投資在服務貿易領域又異軍突起，今年北京市先后出現了第一家港商獨資的旅行社、貨運代理公司和廣告公司，以及首家由港資控股的音像分銷電影院。 香港貿發局有關人士也分析認為，中央目前宏觀調控的主要投資領域集中在鋼鐵、水泥及城市基礎設施建設方面，其本身就對北京影響有限。而且宏觀調控更加注重服務貿易的規范性，對服務業的水平也提出了很高的要求。 |
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