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晨報訊(記者 吳彬)居民儲蓄增長速度已經創下兩年來的新低。國家統計局日前發布的統計數字顯示：今年前7個月，居民儲蓄存款比去年同期減少1309億元。存款余額增長幅度今年以來已經連續4個月回落。目前，儲蓄存款的增長幅度是2002年4月以來的最低水平。
就在三四年前，我們最多聽到的還是“拉動消費”的呼聲，為了分流居民存款，抑制通貨緊縮的蔓延，自1996年起，央行連續8次降息，使利率降低了78.4%，達到歷史最低水
平。
而目前的儲蓄增速放慢，存款的實際負利率確實起到了關鍵作用。國家統計局國民經濟核算司專家分析認為：物價上漲而存款利率保持不變，導致居民儲蓄存款實際利率?等于名義利率扣除利息所得稅和通貨膨脹率?從去年10月份起為負。今年7月份居民消費價格指數同比上漲5.3%，實際存款利率為-3.72%。
此時，其它金融品種加速了居民儲蓄存款的分流。2004年，新基金的發行迎來了供不應求的局面，是居民儲蓄存款分流的主要形式。上半年，基金規模凈增加1324億元，比去年同期增加1268億元。此外，居民在憑證式國債方面的投資比去年同期也增加了1143億元。
房地產則是推高國內價格指數上升的重要因素。據統計，2003年個人住房貸款余額達到11779.74億元，同比增長42.46%。7月份全國商品房平均銷售價格為每平方米2724元，同比提高12.9%。
目前，許多居民開始用閑置資金購買房地產，增加風險投資比例。今年上半年，房地產開發投資資金中來源于購房者的定金及預付款為2955億元，同比增加941億元，增長46.7%。
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