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外環(huán)新盤(pán)均價(jià)下探

http://whmsebhyy.com 2004年08月12日 03:00 新聞晨報(bào)

  晨報(bào)記者林勁榆報(bào)道 昨天,上海荒島房產(chǎn)研展部有關(guān)人士向記者表示,7月份上海樓市上市新盤(pán)的整體價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)了一定程度的下降,尤其是上市量較大的外環(huán)線附近樓盤(pán)均價(jià)下探10%左右。

  有關(guān)人士認(rèn)為,新盤(pán)市場(chǎng)出現(xiàn)價(jià)格下降主要是由于地域內(nèi)相對(duì)低價(jià)位樓盤(pán)成交面積增加。7月份是上海今年以來(lái)低價(jià)房上市量最大的一個(gè)月。統(tǒng)計(jì)顯示,7月份每平方米5000元
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以下的低價(jià)位物業(yè)為11例,比6月份上漲10個(gè)百分點(diǎn),比去年同期上漲7%。有關(guān)分析人士表示,低價(jià)房上市量的增加表明外圍區(qū)域開(kāi)發(fā)增量,這將有效地緩解低收入群體的市場(chǎng)需求。






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