|
新華網澳門8月1日電 隨著經濟的快速增長和博彩業的迅猛發展，澳門房地產業的前景也被越來越多的業內人士所看好。近來，港澳房地產業者開始重新啟動在澳門的住宅和酒店項目。澳門樓市的升值潛力，也吸引了外界的關注目光。
7月31日，總投資達10多億港元(不包括地價)的澳門最大型樓盤“濠景花園”的第二C期工程舉辦了動工儀式。開發商表示，近年來澳門經濟發展形勢相當理想，我們對澳門未
來發展前景更“百分百有信心�！痹诓┎蕵I的蓬勃發展下，澳門對優質生活空間的需求正日趨殷切，這都會增加市場對高級住宅的消費。
據悉，濠景花園第二C期的售價大約每平方米8800澳門元到1.32萬澳門元。此價格超過了目前澳門價格最高的地段凼仔島的樓盤平均價格。
澳門旅游博彩業的發展同時帶動了澳門酒店業的發展，客房搶手。即使不在旅游旺季，澳門酒店目前的平均入住率也高達80%，而高檔酒店的客房常常爆滿，供不應求。因此，房地產業者也將目光投向了商住和酒店一體的綜合性發展項目。
信德集團有限公司董事總經理何超瓊認為，隨著澳門房地產的復蘇和發展，在未來兩年內，澳門的酒店客房數目將會較目前的9000多間增加一倍；3年后則可能上升到2萬多間。
從去年開始，澳門樓市的市場環境和成交量呈現不斷上升的趨勢。澳門地產業商會會長鐘小健指出，目前活躍的買賣已由澳門半島的新口岸區逐漸擴展到凼仔，凼仔某些位置好的樓盤售價，已經較去年上升了60%。他預測，澳門今年的樓價整體上會較去年增長10%，而且今后仍有上漲空間。
由于澳門經濟形勢大好，目前樓盤價格適中，澳門樓市受到外界的青睞，香港、內地的投資置業者紛至沓來。據業內人士透露，最近有溫州投資者一次買下10多個商鋪；另外，溫州投資者還計劃在澳門某旅游區發展一個有規模的禮品城。
澳門樓市在經歷了1993-1994年的泡沫破裂后，在將近10年的低潮期內，不少樓盤價格即使跌破底價也少人問津。近兩年來，隨著經濟的好轉，樓市才從谷底回升，澳門地產業者對這來之不易的曙光分外珍惜，他們在為樓市興旺而興奮的同時，也保持了難得的冷靜。不少地產商表示，他們希望樓價隨經濟發展和市場實際需要的增加而呈現穩健和有序的上升，不希望出現“炒樓風”導致樓市過熱，影響地產業健康發展。
| 
