秀水品牌之爭愈演愈烈　五大難題困擾決策部門

　　近來，由于秀水市場欲拆遷改造引發(fā)的秀水品牌之爭愈演愈烈。先是北京業(yè)祿盛商貿(mào)有限公司已在2001年注冊了“秀水街”商標(biāo)，而后是今年北京新雅盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司以政府規(guī)劃部門批準(zhǔn)它們新開發(fā)的東大橋路綜合商業(yè)樓為“秀水街改造工程”，而以“秀水街市場”名義大舉拍賣攤位。這兩者前者稱后者為嚴(yán)重侵權(quán)，后者則稱前者屬惡意搶注。現(xiàn)在

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，秀水街的418位商戶也站了起來，他們認(rèn)為他們才是秀水街品牌的創(chuàng)造者，只有他們才能擁有“秀水”這個(gè)品牌。而綜觀各方的看法，秀水商標(biāo)之爭解決起來至少有五大難題。

　　難題一：誰該擁有秀水商標(biāo)品牌？

　　秀水街418位商戶提出，北京業(yè)祿盛商貿(mào)有限公司和北京新雅盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司都無權(quán)擁有秀水商標(biāo)最充分的理由是，這家市場一開 始是無照非法市場。這些商戶聘請的代理律師陳小兵指出，這并不是主辦單位先辦一家“秀水市場”，然后招商才形成的市場，而是商戶們非法擺攤，政府在屢禁不止的情況下，干脆把它辦成了一個(gè)臨時(shí)市場。市場開辦幾年后，都沒有正式的名稱，市場管理部門后來才根據(jù)商戶和消費(fèi)者約定俗成的說法掛上了“秀水市場”的牌子。

　　秀水市場到底能不能奪回秀水品牌？北京業(yè)祿盛商貿(mào)有限公司是不是惡意搶注？北京新雅盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司是不是侵權(quán)？國家工商行政管理局商標(biāo)局對此的看法是，如果秀水街商戶覺得另兩家公司不能獲得有關(guān)“秀水”的商標(biāo)，可以向國家商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)申請其注冊不當(dāng)，同樣北京新雅盛宏公司如果覺得北京業(yè)祿盛公司是惡意搶注，也可以以同樣理由提出申請。

　　中國社會(huì)科學(xué)院知識(shí)產(chǎn)權(quán)中心著名教授李順德則認(rèn)為，北京業(yè)祿盛商貿(mào)有限公司雖然是注冊在先，但它以前的經(jīng)營活動(dòng)與秀水街并無關(guān)系，它的注冊就并不妥當(dāng)。同樣如果北京新雅盛宏房地產(chǎn)開發(fā)公司純粹作為一家社會(huì)開發(fā)商申請到了這個(gè)商標(biāo)，也一樣不妥當(dāng)。但是如果商標(biāo)是市場開辦者(建外街道社區(qū)經(jīng)濟(jì)管理中心)申請的，秀水商戶則沒有理由奪回商標(biāo)。而且如果秀水商戶想要擁有商標(biāo)，前提條件是他們必須成立具有法人地位的集團(tuán)，然后由集團(tuán)申請集體商標(biāo)。

　　難題二：哪些商戶有資格分享商標(biāo)權(quán)益？

　　秀水街經(jīng)過了20多年的發(fā)展，其間市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，很多攤主更是長期將攤位高價(jià)租出，那么如果商戶真的擁有商標(biāo)權(quán)，到底有多少位攤主擁有權(quán)益？長期經(jīng)營者是否也可以分一杯羹？陳小兵介紹說，目前所說的418位商戶都是照主，即攤位的真正擁有人。長期租賃攤位的經(jīng)營者不包含在內(nèi)。另外，418是秀水街歷史上最多的照主數(shù)，多年來沒有照主流失。

　　難題三：有了商標(biāo)是否就能轉(zhuǎn)讓？

　　如果秀水商戶真的拿到了商標(biāo)權(quán)，今后有開發(fā)商要使用的話，是不是他們就可以收取費(fèi)用，然后每人分錢？李順德教授認(rèn)為，即便是商戶們拿到了商標(biāo)權(quán)，他們用商標(biāo)權(quán)謀利也不太可能。因?yàn)樾闼�商戶如果能申請到商�?biāo)，也是集體商標(biāo)，我國《商標(biāo)法》對集體商標(biāo)的使用有嚴(yán)格規(guī)定，只能自用，不能轉(zhuǎn)讓給他人使用。其他人想要用，也只能以加盟的方式進(jìn)入，然后按照規(guī)章一起使用這個(gè)商標(biāo)。陳小兵說，商戶們還沒有想到這一層，大家目前無意“分錢”，他們主要目的是能保住這個(gè)市場，如果實(shí)在保不住的話，通過擁有商標(biāo)權(quán)獲得無形資產(chǎn)的補(bǔ)償。他也承認(rèn)，即使獲得商標(biāo)權(quán)，恐怕收益也無法量化到個(gè)人。

　　難題四：商戶擁有商標(biāo)能否低價(jià)入駐新秀水？

　　北京新雅盛宏公司總經(jīng)理在強(qiáng)調(diào)自己沒有侵權(quán)的同時(shí)明確表示，大廈在同等條件下，秀水街老商戶將有優(yōu)先入市權(quán)，但不會(huì)降租。而商戶們目前意見最大的正是新秀水大廈的租金，他們認(rèn)為開發(fā)商能以拍賣天價(jià)招攬商戶，靠的正是“秀水”這塊招牌，如果商標(biāo)權(quán)歸了商戶自己，市場自然沒有理由要如此高額的入場租金。李順德教授對此的看法或許會(huì)讓商戶們沮喪，他說，商標(biāo)使用權(quán)和入場租金根本是兩回事，兩者絕不能混為一談。商標(biāo)權(quán)糾紛可以用《商標(biāo)法》來解決，市場租金則是一種純粹的經(jīng)營行為，它不受商標(biāo)權(quán)的歸屬影響。

　　難題五：商標(biāo)糾紛用何種途徑解決？

　　秀水商標(biāo)之爭絕不是一個(gè)簡單的法律問題，它與政府態(tài)度有千絲萬縷的聯(lián)系。但昨天記者在采訪朝陽區(qū)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人時(shí)未得到答復(fù)。而建外街道辦事處負(fù)責(zé)人告訴記者：“有關(guān)商標(biāo)的事去問開發(fā)商！”陳小兵則覺得這事一定得經(jīng)法律途徑和政府部門協(xié)調(diào)雙管齊下才能解決。但他說，目前來自政府方面的消息一點(diǎn)兒也沒有。

　　據(jù)了解，類似秀水這樣的商標(biāo)之爭在國內(nèi)尚無先例。多年前，武漢著名的小商品一條街漢正街的一位商戶注冊了“漢正街”的商標(biāo)，后市場主辦單位提出異議，工商部門經(jīng)審查后認(rèn)為注冊不當(dāng)，取消了那位商戶的注冊。但漢正街的情況與秀水又不完全相同。漢正街品牌的形成已有數(shù)十年甚至上百年的歷史，很難說是誰創(chuàng)造的，秀水品牌的崛起卻可以清楚地看到商戶們所起的作用。不過一個(gè)市場的形成與聲名遠(yuǎn)播光靠商戶一方面的努力也是不夠的，市場的主辦者包括政府管理部門也一定付出了大量心血，所以，這場商標(biāo)權(quán)之爭最終如何解決，我們都無法忽視每一位為市場付出過汗水的人。(朱鷹 田雨峰)