| 中國不動產PCO基金啟動海外資本看好國內爛尾樓 | ||||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年07月14日 04:39 北京晨報 | ||||||||||
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晨報訊 (首席記者 張曉莉) 一項名為“中國不動產PCO基金”已正式啟動，一期海外募集的1.25億美元及國內募集的2500萬美元，將主要投向“尾樓、尾房等不良資產”。 近日，美國普林斯頓英國集團公司與北京東泰融信資產管理公司共同組建了這一基金。前者是一家專業房地產基金公司，其合伙人全部為華爾街的基金經理。
據介紹，選擇所謂“爛尾“項目，是因為中國占有世界上70%的存量房市場，而存量房交易速度快，適合基金快進快出。 這也是海外基金與投資銀行鎖定中國“爛尾樓”的主要原因。這批接盤者包括號稱第一家殺入中國房地產業的荷蘭ING集團、進駐上海的澳大利亞最大投資銀行麥格里銀行以及美林、高盛、摩根斯坦利等。 這些海外巨頭的加入，使“爛尾樓”新一輪價值回歸悄然啟動，上海的大正三角地廣場、廣州的中誠廣場等著名“爛尾樓”項目紛紛高價易主。
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