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國家為了讓中低收入的城鎮居民住到經濟適用房，在土地劃撥等方面給了開發商大量補貼。山東省日照市最近改變了經濟適用房的這種補貼方法，將給開發商的土地補貼直接變成錢補給購房戶。日照市已有300多戶中低收入家庭成為這一政策的直接受惠者。
李偉是日照市塑料總廠的下崗職工，作為日照市經濟適用房貨幣直補政策的第一批受益者，她領到了五萬多元的住房補貼，自己再貼兩萬元就買到了一套54.22平米的二手房。
下崗職工李偉：是政府的這項政策圓了我們的住房夢，給了我們一個家。
按照日照市的規定，凡是符合經濟適用房購房條件的群眾可以直接領取政府貨幣補貼款，在房地產市場上自由選購住房，實行先購先補、不購不補，期限為一年。
房改前，由于一些經濟適用房面積大、總價高，在加上位置偏遠，許多家庭買不起房、買得起房的家庭又不愿買。日照市從1999年到2003年四年時間建設的700多套經濟適用房到現在還沒有賣完。
山東省日照市市長于建成：我們實際上，我們是用貨幣化直補的方式來落實經濟適用房政策，變定向購房為自主選擇，實現了經濟適用房建設的“用地市場化、補貼貨幣化、購房自主化、運作透明化”。
今年上半年，日照市有300多戶中低收入家庭通過經濟適用房直補政策住上了乘心如意的房子，其中95.3%的家庭購買了二手房。
經濟適用房改革：從“補磚頭”到“補人頭”
政府給了經濟適用房開發商大量補貼，而他們建出來的便宜房子，住的卻往往不是真正需要房子的低收入居民。有人把補貼開發商的作法叫“補磚頭”，而山東日照直接補助購房人的做法是“補人頭”，補人頭比補轉頭少了一些環節，老百姓可以直接得到實惠，這種作法值得提倡。
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