系列報道之一：審計風暴追蹤 姚康達貸款7000萬炒房內幕調查

　　系列報道之二：“姚康達”及其背后的三個“名人”

　　系列報道之三：“姚康達”不是主角？

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　　本報記者 彭千山／報道

　　在滬上炒房最熱的2002、2003年，“姚康達”曾是上海市128套住房的房主。記者通過調查發現，在這位看似普通的上海人背后，至少有三位上海“名人”的影子若隱若現，其中有兩位已經身陷囹圄。他們分別是：原上海愛建證券有限責任公司董事長劉順新、現任香港國中集團董事長的福布斯富豪張揚、原中國銀行上海分行行長。

　　誰是“姚康達”？

　　據調查，“姚康達”目前已經不知所蹤。湊巧的是，就在今年2月，愛建證券董事長劉順新委托香港國中控股(0202.HK)、違規挪用10億社保基金炒作H股的案件中，同樣出現了一個叫“姚康達”的人，同樣涉及了100多套住房。而此人作為法人代表的永多利貿易(上海)有限公司，又“湊巧”注冊在了工行外高橋支行的所在地——上海浦東外高橋。這個公司和國中控股的關系一度成為劉順新一案中關注的焦點之一。

　　永多利貿易原名國中貿易，是由香港國中集團投資的外商獨資企業，1994年開業。據查，國中集團董事長、上海發跡的福布斯富豪張揚的弟弟張琛，此前曾擔任過永多利的董事長。該公司背景相當神秘，無法查到更多的線索。另外，此“姚康達”的128套“名都城”的房產也在劉順新事件上海警方調查期間被查封、凍結。該人在事發后不知所蹤。然而在工行給記者的答復是：“姚已還清了貸款。”

　　難道，此“姚康達”就是彼“姚康達”？記者試圖從工行上海分行處得到答案，但分行辦公室有關負責人稱，他并不清楚姚康達是何許人。

　　“能從同一家銀行貸款7000多萬元人民幣，有這樣通天本事的‘姚康達’當然不會有兩個人。在整個‘劉順新案’中，姚康達并不是關鍵人物。”知情人士向記者透露。

　　該人士稱，姚康達是張揚的中學同學，當年張揚在上海做亨納斯花園項目時，姚康達就在張揚手下工作過。

　　位于大連路、控江路交叉口的高層建筑亨納斯花園1994年開工，1998年交房，為酒店式公寓，分為A、B兩幢，有營業客房200余間。亨納斯花園面向大連路一側的一樓(大連路1546號)，已由國中控股投資5000余萬改建成“國中會所”，這也是國中控股上海辦事處的所在地。

　　一位當年參與過亨納斯花園項目的人介紹說，“張揚開發這個項目就是空手套白狼。”“亨納斯花園”在開發時曾被重復抵押套取錢款引發事端，同時還因涉嫌引起地面沉降，使附近房屋地面開裂而訴訟纏身。

　　據介紹，張揚為開發亨納斯花園項目，與銀行簽訂貸款合同，同時將“亨納斯花園”土地使用權及其地上所有建筑物和構筑物一并抵押用作貸款之擔保，并辦理了“具有強制執行效力的債權文書”的公證。但張揚在未告知該銀行的情況下，又將上述項目中的部分預售給了另一不知情的公司，并辦理了預售合同的公證和登記手續。此后，張揚又作為抵押人以上述項目中的部分為某一債務人作抵押擔保，同樣辦理了抵押登記手續。

　　張揚在隱瞞抵押權人(銀行)和預購人的情況下，獲得了貸款和預售款兩筆款項。在銀行向法院申請執行“具有強制執行效力的債權文書”時，自然遇到了許多未曾料到的困難。1997年，亨納斯宣告破產，上海市第二中級人民法院對亨納斯樓盤進行了清理，清算后，因為資不抵債，張揚共“破”掉了12家客戶的2億元的債務，其中包括欠上海財政證券的4000萬。

　　1997年，作為當時張揚麾下的“三號人物”，姚康達因亨納斯花園事件，被檢察院拘押半年之久。

　　姚康達的背后利益鏈條

　　今日已是福布斯富豪的張揚，在1997年的上海灘卻很不得意，到處都是逼債的人。焦頭爛額之時，最終還是靠劉順新替他把這些事“擺平”。

　　知情人士透露，當時，劉順新以愛建進出口公司的名義，用假合同幫張揚藏了價值5000萬元人民幣的亨納斯房產，以此方式協助張揚轉移資產，逃避債務。此事在多方力量介入的背景下得以妥善解決，但預購人以及被抵押擔保的債權人的權益受到了嚴重侵犯。

　　亨納斯花園事件危機過去后，姚康達出任永多利貿易法人代表。事實上，永多利是張揚旗下用于融資的主要工具之一。“國中控股上海代表處”負責人張量稱，永多利與劉順新之間的關系，其實是“資金往來”之間的關系，為永多利代劉順新進入香港股票市場。張量解釋，“永多利給劉順新借用渠道，為他們做二級市場”。張量同時為國中開脫，“永多利原為國中貿易(上海)有限公司，雖然它與國中控股都有‘國中’字眼，但他們并不搭界”。

　　但據了解，與永多利對接的是國中控股旗下的國中證券，公司只有三五個工作人員，其主要業務就是代來自上海的資金炒作股票。

　　1997年，張揚以5000萬元人民幣為本金，與劉順新合伙，以愛建進出口公司為平臺，做銅期貨和食油進出口生意，兩個人約定所得收益對半分成，具體由張揚操作。后因經營失敗，劉順新欠張揚3000萬元人民幣。

　　1998年，愛建信托投資公司將其證券人民幣業務分離，成立了證券總部，由劉順新分管。不久，劉就與張揚合伙炒港股，以此來彌補劉欠張揚的3000萬元人民幣。資金來源主要是以愛建信托名義與上海社保局達成委托理財協議獲得的10億元人民幣社保基金。

　　1999年開始，張揚進入了資本運作的舞臺，而且一出手就是大手筆。1999年，張揚與另一名上海富豪聯手，收購當時負債11.48億元人民幣、年度虧損9.44億元的柏寧頓，并更名為國中控股。此后，國中控股開始發力。從2001年4月的0.2元人民幣一路攀升，到9月中旬，升至1.67元人民幣。高峰市值74億元人民幣。

　　至2001年，劉順新陸續給張揚13億元人民幣資金。2001年底，因張揚遲遲不歸還愛建公司款項，愛建股份出于做賬需要，緊急召開公司資金專題會議，要求劉順新負責在2001年12月20日前收回6億元人民幣資金，并要求張揚質押給愛建的國中控股股票換成其他股票或資產(因為港股質押是違規的)，并在2002年1月底前全部收回剩余資金。

　　2002年7月，由于張揚仍不還錢，應愛建股份的要求，劉順新控制的方達公司又與張揚控制的永多利貿易(上海)有限公司簽訂了新的借款協議，由永多利公司承諾歸還愛建欠款。上述借款協議由張揚提供了履約擔保。

　　張揚為此親筆寫了擔保承諾書：“本人愿意為上海方達投資發展有限公司與永多利貿易(上海)有限公司于2002年7月12日簽訂的借款協議提供履約擔保。張揚，2002年7月12日于上海”。

　　事實上，在這個故事中還有一個重要角色——前不久剛因涉嫌經濟犯罪，被中國銀行免去副董事長職務的原中國銀行上海分行行長。如若沒有他的出現，受過高等教育，有在日本野村證券工作6年的經歷，又曾擔任過上海市政府外經貿委處長的劉順新，未必會與張揚一拍即合。

　　張揚與該行長是在上海期間早有聯系，還是兩人到了香港才熟悉，人們不得而知。但知情者說，劉順新曾告訴其好友，正是該行長介紹張揚與他相識。該行長當時位高權重，由他牽線，劉順新自然對張揚刮目相看。