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本報訊 記者31日獲悉，中國建設(shè)銀行準(zhǔn)備把持有的帳面價值約460億元的債轉(zhuǎn)股股權(quán)用市場化的方式出售，以加速該行的不良資產(chǎn)處置進度。這是建行資產(chǎn)保全部總經(jīng)理楊小陽向媒體透露的。
當(dāng)記者向楊小陽詢問出售債轉(zhuǎn)股股權(quán)的詳細(xì)計劃時，楊表示現(xiàn)階段不便透露。據(jù)記者了解，該行已成立了一個工作小組，研究如何以最佳方式售出這些股權(quán)。2003年，建行就
已運用資產(chǎn)重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和股權(quán)回購等方式，實現(xiàn)了內(nèi)蒙古電力、武鋼、中石油等企業(yè)的股權(quán)出售，共回收現(xiàn)金約50億元。
他透露，為了完成監(jiān)管部門的要求，建行今年還將加大不良資產(chǎn)的處置力度。除準(zhǔn)備出售460億債轉(zhuǎn)股的股權(quán)外，建行還在考慮采取證券化的方式處置不良資產(chǎn)。
又訊 在日前召開的新聞發(fā)布會上，楊小陽向記者詳細(xì)介紹了已經(jīng)完成的40億不良資產(chǎn)拍賣項目。
據(jù)楊小陽介紹，已經(jīng)拍賣的不良資產(chǎn)組合，帳面價值約40億元人民幣,絕大部分資產(chǎn)是建設(shè)銀行近年收取的抵債房地產(chǎn)，分布于全國十幾個省市。整個資產(chǎn)包被分為3個規(guī)模相當(dāng)?shù)妮^小資產(chǎn)組合。
5月27日，在8家國際投資機構(gòu)的激烈競爭中，以摩根士丹利牽頭的投資財團和以德意志銀行牽頭的投資財團勝出，分別競標(biāo)贏得了兩個資產(chǎn)包和一個資產(chǎn)包。目前，建行正在與兩家投資者就簽署協(xié)議以及落實最后的交割事宜進行協(xié)商。交易雙方表示，將努力合作盡早完成相關(guān)的資產(chǎn)移交手續(xù)。
楊小陽表示，這次不良資產(chǎn)國際拍賣，創(chuàng)造了國內(nèi)銀行不良資產(chǎn)處置的數(shù)個第一。首先，這是國內(nèi)商業(yè)銀行第一次按照國際通行的作法打包處置不良資產(chǎn)；其次，是國內(nèi)第一次公開打包“競爭性”出售抵債資產(chǎn)；更為重要的是，這次還是國內(nèi)市場化處置不良資產(chǎn)中成交價格最高的交易。據(jù)悉，這次交易的總成交價格約為14億元人民幣，現(xiàn)金回收率高達(dá)34.75%。
該交易的財務(wù)顧問——安永華明會計師事務(wù)所的合伙人杰克.羅德曼表示，安永的經(jīng)驗表明，大宗打包處置不良資產(chǎn)更具優(yōu)越性。通過整體打包出售，不僅可以提高不良資產(chǎn)處置的效率，還可以有效地提升不良資產(chǎn)的成交價格。希望建行的這筆交易，能夠成為中國處理不良資產(chǎn)的一種成功模式。
據(jù)了解，目前國內(nèi)銀行處置不良資產(chǎn)中存在的問題，主要集中在如何盡快將不良資產(chǎn)變現(xiàn)，以及如何提高不良資產(chǎn)的現(xiàn)金回收率。去年，建行拍賣了約103億抵債資產(chǎn)，回收現(xiàn)金46億，現(xiàn)金回收率為44.86%。今年1至4月，處置抵債資產(chǎn)約12億，回收現(xiàn)金4.8億元，現(xiàn)金回收率為38.76%。
據(jù)楊小陽介紹，按照銀監(jiān)會的要求，建行應(yīng)在2年到3年內(nèi)，把不良資產(chǎn)控制在3%—5%的范圍內(nèi)。建行正在向這個目標(biāo)前進，希望能有所提前。今年前3個月，建行不良資產(chǎn)減少了25億元，不良率降低了0.24個百分點，到8.88%。
楊小陽說，但在政策上，目前，國內(nèi)銀行處置不良資產(chǎn)還有諸多限制。諸如，建行在濟南的一個抵債房產(chǎn)，是一個未完工工程，還有資金缺口4000萬，如果工程完工就很好處置。但是，目前政策要求國內(nèi)銀行不能投資非自用的房地產(chǎn)，所以建行收到的抵債資產(chǎn)只能通過拍賣的方式變現(xiàn)。
作 者：劉振冬
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