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新華網北京5月13日電 (記者 孫玉波) 我國房地產估價市場已打破了行業(yè)壟斷和地區(qū)市場分割的局面，營造了公平競爭的市場環(huán)境，初步形成了統(tǒng)一開放、競爭有序的房地產估價市場。
建設部有關負責人介紹，2000年之前，我國絕大多數(shù)房地產估價機構是事業(yè)單位，或者是隸屬于政府某一部門的經濟實體。這些機構本質上是政府機構的延伸，壟斷了房地產
估價業(yè)務，不利于房地產估價市場的發(fā)育，也不利于估價水平的提高。2000年6月，國務院提出了經濟鑒證類社會中介機構脫鉤改制的要求。根據(jù)國務院的統(tǒng)一部署，建設部大力推進原有房地產估價機構與政府部門的脫鉤改制工作。到2001年底，脫鉤改制工作基本完成，原有的房地產估價機構已經改制成為由注冊房地產估價師個人出資設立的有限責任公司或合伙制企業(yè)。脫鉤改制推動形成了一批與現(xiàn)代企業(yè)制度相適應的房地產估價市場的主體。
與此同時，房地產估價技術規(guī)范進一步得到完善。在有關方面的共同努力下，我國借鑒美國、英國、德國、日本及我國港臺地區(qū)房地產估價研究的最新成果，結合實際，豐富和發(fā)展了我國房地產估價理論和方法體系。在理論研究和總結我國房地產估價實踐經驗的基礎上，建設部適時制定并會同有關部門頒布了國家標準《房地產估價規(guī)范》，對于規(guī)范房地產估價行為，統(tǒng)一估價程序和方法，保證估價結果客觀、公正、合理，發(fā)揮了重要作用。(完)
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