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●國際金融報記者 衛容之 李峻嶺 發自上海北京
向來活躍的溫州金融市場，已先于其他地區嘗到了銀根緊縮的滋味。
為控制信貸規模，溫州市工行已經開始對除助學貸款之外的個人貸款利率逐一進行了調整，其調整幅度大多超過現行貸款利率的30%。盡管溫州工行此次加息屬于政策允許范圍
內的商業行為，但上調幅度之大是前所未有的。工商銀行總行辦公室有關人士5月11日下午對記者說，溫州工行此舉屬經營權限內的商業行為，其他分行至今尚未升息。
記者當日從工行、中行、農行、建行等國有銀行的上海市分行獲悉，這些銀行的個人貸款利率仍維持原狀。工行上海市分行個人金融部有關負責人告訴記者，政策允許商業銀行在個人貸款項目上(在基準利率基礎上)可上浮70%，但上海工行從未執行過。他同時稱，在適度控制房貸規模背景下，不排除一些銀行今后根據實際情況采取措施的可能。
值得注意的是，溫州工行對個人房貸利率也作了上調，規定第三套房貸款利率上浮20%-70%，而超過三套則不辦理房貸。且這一措施已蔓延至中行、農行和建行等其他三家國有銀行。實質上，溫州市的四大國有銀行已全部決定從即日起，停止向溫州居民提供“第四套房”的個人住房消費貸款。中國工商銀行有關負責人稱，溫州分行此舉與控制當地炒房團的投機行為有關。
溫州市工行辦公室負責人接受本報記者電話采訪時表示，溫州各商業銀行都有上調個人貸款利率的準備，工行不過是先行一步。上浮貸款一方面是順應市場需求，另一方面是受市場資金吃緊的因素影響。
記者了解到，在溫州，當地居民購買第四套、甚至第五套房并非新鮮事。“四大行”對“第四套房”叫停也必將對當地其他商業銀行產生一定影響，今后溫州人在當地購買三套以上商品房時極可能被要求“一次付清”。雖然溫州“四大行”現時仍接受第二、第三套房的貸款申請，但房貸利率已出現明顯上浮。新規定里，溫州工行將第三套房的貸款利率上浮了20%-70%。目前，央行規定的5年以上個人住房商業貸款利率為5.04%。
據業內人士分析，央行前一陣子出臺的政策，減少了銀行的可用資金，成為溫州工行上浮貸款利率的直接誘因。而央行緊縮銀根的新政出臺以后，市場短期貨幣融資利率已同時上漲，銀行貸款成本勢必也要跟著增加，利率上浮成了必然。不過，這位人士強調，銀行在具體操作上仍需謹慎，要充分考慮貸款者的承受能力。
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