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上海社會(huì)科學(xué)院 王泠一
上期筆者的文章談到溫州炒房團(tuán)短期內(nèi)獲益的理由，如果這算作辯論的正方的話，那么，今天我想談?wù)劮捶降睦碛伞：蜏刂莩捶繄F(tuán)及其支持者相比，反方的力量及其規(guī)模都極其強(qiáng)大。
據(jù)我初步觀察，反方陣營(yíng)應(yīng)由以下一些主力構(gòu)成：已經(jīng)在行動(dòng)的第6城市群內(nèi)各個(gè)城市政府、官方研究機(jī)構(gòu)、地方人大和政協(xié)的主流意見(jiàn)，幾乎所有的城市居民和所有未購(gòu)房的居民以及愿意在第6城市群內(nèi)投資開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)商。他們批判溫州炒房團(tuán)的理由是：1.溫州炒房團(tuán)的行為推動(dòng)了城市房地產(chǎn)價(jià)格的過(guò)度上揚(yáng)，導(dǎo)致了房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格與價(jià)值的背離；2.過(guò)快地拉動(dòng)了城市商務(wù)成本的上揚(yáng)，加大了第6城市群區(qū)域內(nèi)非生產(chǎn)性成本；3.由于一個(gè)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)的利潤(rùn)也不是無(wú)限擴(kuò)張的，因此，戰(zhàn)略投資者往往擔(dān)心三四年以后的利潤(rùn)被提前蒸發(fā)掉；4.對(duì)于未購(gòu)房者產(chǎn)生了極大的購(gòu)房壓力和心理壓力，造成了新的社會(huì)財(cái)富分配不公的狀況。因此，反方的聲音中，有主張直接動(dòng)用行政手段來(lái)干預(yù)房市投機(jī)行為的，也就是近來(lái)網(wǎng)上和部分指責(zé)媒體上所流傳的“長(zhǎng)三角聯(lián)手狙擊溫州炒房團(tuán)”的說(shuō)法。
對(duì)于狙擊溫州炒房團(tuán)的說(shuō)法，正方一開(kāi)始嗤之以鼻，正方或者強(qiáng)調(diào)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的神圣性，或者指出溫州炒房團(tuán)的行為并無(wú)違法之嫌(而且自己承擔(dān)高額風(fēng)險(xiǎn))，也有干脆反對(duì)行政力量介入的。稍早些時(shí)候，《文匯報(bào)》還報(bào)道說(shuō)，溫州市府的一位秘書長(zhǎng)對(duì)于民眾要求溫州政府干預(yù)溫州炒房團(tuán)的呼吁表示驚訝。對(duì)此，我只能表示更驚訝。我的看法是，行政力量依法干預(yù)的時(shí)機(jī)已經(jīng)成熟。而溫州炒房團(tuán)投機(jī)過(guò)度現(xiàn)象的存在，不僅在短期內(nèi)會(huì)迅速危害全國(guó)大中城市的基本民生，而且在可預(yù)見(jiàn)的將來(lái)，必將危害溫州經(jīng)濟(jì)本身。具體說(shuō)來(lái)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)本身并非完美無(wú)缺，尤其是中國(guó)這種后發(fā)經(jīng)濟(jì)的土壤上，我們無(wú)法奢望市場(chǎng)投機(jī)會(huì)給我們帶來(lái)美妙的市場(chǎng)結(jié)局，當(dāng)炒房團(tuán)運(yùn)用索羅斯式的投機(jī)手法，在長(zhǎng)城內(nèi)外大江南北繼續(xù)興風(fēng)作浪之際，實(shí)際上表現(xiàn)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的非理性因素，而地方政府的調(diào)控只是干預(yù)了這種會(huì)產(chǎn)生無(wú)窮危害的市場(chǎng)非理性行為。其次，第6城市群區(qū)域內(nèi)各城市政府紛紛推出限制性的措施，而且針對(duì)性又如此之強(qiáng)。有的條例如上海的《上海市房地產(chǎn)登記條例修正案(草案)》在討論時(shí)，獲得上海人大代表的一致同意，本身也表明了主流民意對(duì)非理性沖動(dòng)的干預(yù)決心和信心。在此，現(xiàn)代政府強(qiáng)調(diào)的是公共行政的基本理念，所謂公共行政就是政策的制定和實(shí)施要代表最大多數(shù)群體的利益，而不是僅能滿足溫州炒房團(tuán)之類少數(shù)人的利益，這和“科學(xué)發(fā)展觀”所強(qiáng)調(diào)的以人為本的觀念也是一致的。此外，有證據(jù)表明，溫州炒房團(tuán)的觸角已經(jīng)越過(guò)山海關(guān)進(jìn)入東北城市的門檻。從這個(gè)角度看，就是東三省政府來(lái)不及作出干預(yù)性措施，中央政府也要干預(yù)。
顯然，事情發(fā)展到這一步已經(jīng)不單是市場(chǎng)投機(jī)行為的過(guò)度問(wèn)題，而是一場(chǎng)全國(guó)性的關(guān)于民生和城市商務(wù)成本公共成本的辯論了。這種影響已經(jīng)開(kāi)始具有政治意義。也可以說(shuō)各地政府不約而同地干預(yù)以溫州炒房團(tuán)為代表的投機(jī)行為，正是在房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域積極地實(shí)施科學(xué)的發(fā)展觀的具體體現(xiàn)。對(duì)此，溫州、溫州人也許會(huì)感到委屈。但溫州形象正在全國(guó)面臨著一場(chǎng)公共信任的危機(jī)。如果溫州自己沒(méi)有得力的措施加以干預(yù)，那么，溫州產(chǎn)品、溫州客商在全國(guó)各地都會(huì)遭到消費(fèi)者的抵觸心理，也等于是給溫州經(jīng)濟(jì)注入了海洛因。從這個(gè)角度說(shuō)，溫州炒房團(tuán)必須認(rèn)輸。
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