蔡方華

　　先說索羅斯。這個(gè)美籍匈牙利人在中國實(shí)在太有名氣了，名氣甚至超過了另一個(gè)美國人格林斯潘。按照馬哈蒂爾等人的說法，正是由于索羅斯看準(zhǔn)了東南亞經(jīng)濟(jì)的弱點(diǎn)，利用其龐大的量子基金狙擊東南亞貨幣，最終引發(fā)了亞洲金融風(fēng)暴。每個(gè)亞洲人一想起上世紀(jì)90年代末的這場無形的風(fēng)暴，都會感到椎心之疼，因?yàn)樗�的暴虐、威力和�?jīng)濟(jì)毀壞力實(shí)在可以

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和一場戰(zhàn)爭相比擬。也正是由于這個(gè)緣故，人們把索羅斯叫做“金融大鱷”，從這個(gè)不無血腥的名號中不難看出，人們對索羅斯這位投機(jī)家的心理認(rèn)識有多么復(fù)雜：既憎恨又敬畏，同時(shí)帶有幾分羨慕。

　　再說溫州炒房團(tuán)。自從某位學(xué)者對溫州炒房團(tuán)提出公開的批評之后，這個(gè)新詞組立即變得炙手可熱，一度傳出消息說，溫州市政府對炒房團(tuán)叫停，不過近來一段時(shí)間里，替溫州炒房團(tuán)辯護(hù)的言論多了起來，意思大抵是說，溫州人炒房是一種正當(dāng)?shù)耐顿Y行為，無可厚非，政府如果出面叫停就是一種越位，還有人聲稱溫州炒房的資金對于上海、北京這樣的城市來說不過是滄海一粟，房價(jià)上漲過快的原因是地價(jià)的拉動(dòng)。這些辯護(hù)的用意當(dāng)然是好的，是出于對泛道德傾向在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域再度現(xiàn)身的不滿，也擔(dān)心政府的過度干預(yù)壓迫了民間資本的投資空間，不過，從理性的角度來看，這些辯護(hù)是虛弱的，也站不住腳。

　　三年前，索羅斯在接受本報(bào)記者采訪時(shí)曾經(jīng)說過，金融市場沒有什么道德不道德的問題，它有自己的游戲規(guī)則，他只是按照規(guī)則來玩。他說的當(dāng)然是實(shí)情。正是由于投機(jī)行為的合法性，所以，即使索羅斯等人對世界經(jīng)濟(jì)形成了巨大的威脅，各國政府也拿他沒辦法，要想對抗索羅斯，只能運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段。與此相同，溫州炒房團(tuán)從法律角度看也無可指摘，對它進(jìn)行道德指控更是可笑，但是問題并不在這里。

　　先對枯燥的數(shù)字加以分析，如果說溫州炒房團(tuán)用于炒作的資金接近千億屬實(shí)的話，這是什么概念呢？它近乎一個(gè)中國大城市所有居民的年度可支配收入的總和！根據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年我國十大城市的人均可支配收入為一萬零四百四十八元，再假設(shè)某個(gè)城市的居民總數(shù)約為一千萬，那么，他們整整一年的可支配收入也不過千億左右。用這樣的資金量全部投向房地產(chǎn)業(yè)，甚至是投向三兩個(gè)城市的房地產(chǎn)業(yè)，怎么能說它是九牛一毛呢？即使以100億的資金投向上海這樣的城市，也能以5000元的平均價(jià)格買下兩萬套住房，這樣龐大的“需求”絕對不可能不對房價(jià)產(chǎn)生拉升效應(yīng)。所以，忽視和低估溫州炒房團(tuán)的作用并不是理性的態(tài)度。溫州炒房團(tuán)提供的虛假需求不但刺激了房地產(chǎn)商，為他們提供了漲價(jià)的證據(jù)，也讓政府對房地產(chǎn)行業(yè)的適度干預(yù)變得“于理不合”。而在“寬松”的政策環(huán)境下，投機(jī)基金與開發(fā)商的“合謀”必然損害城市居民的利益，迫使他們不得不拿出一生的積蓄來購買住房，而他們的血汗錢則加速流進(jìn)了富人的腰包，這對整個(gè)社會孜孜以求的公平無疑是個(gè)諷刺。

　　問題這還沒完。據(jù)新聞報(bào)道，溫州人用于炒房的資金并不全是個(gè)人的積蓄，其中相當(dāng)一部分來自銀行貸款，這才是真正令人恐懼的癥結(jié)。2003年度，我國房地產(chǎn)到位資金累計(jì)為1.31萬億元，其中國內(nèi)貸款為3125億元，這還是個(gè)保守的數(shù)字。造房用的是貸款，買房用的也是貸款，炒房用的還是貸款，而且還不知道這些貸款流出銀行的程序是否合法，這樣的市場如果不能稱作泡沫的話，還有什么是泡沫呢？

　　有人分析亞洲金融風(fēng)暴的起因時(shí)說，東南亞地區(qū)由于受文化傳統(tǒng)的影響，裙帶金融的問題非常嚴(yán)重，銀行管理幾乎失控，貸款不透明、不合法的現(xiàn)象比比皆是，正是這種“裙帶資本主義”給亞洲人民帶來了災(zāi)難。今年年初，索羅斯還告誡說，“中國資產(chǎn)已出現(xiàn)泡沫，不容易找到投資工具”，他說的話也許未必對，但是對比溫州炒房團(tuán)的大量資金進(jìn)入變現(xiàn)性能很差的房地產(chǎn)市場，再聯(lián)想到裙帶金融的問題，難道我們不該由此產(chǎn)生一點(diǎn)警惕的念頭嗎？

　　政府出手叫停溫州炒房團(tuán)也許沒有法律依據(jù)，但至少應(yīng)該查一下他們炒房的貸款從何而來，他們有無變相成立基金的嫌疑。如果政府對這種有組織的大規(guī)模投機(jī)現(xiàn)象視若無睹，如果建筑市場的監(jiān)管部門對待房價(jià)虛高無動(dòng)于衷，甚至還為房地產(chǎn)業(yè)的“繁榮”而沾沾自喜，那么，名目繁多的炒房團(tuán)說不定什么時(shí)候就變成了中國經(jīng)濟(jì)的鱷魚。

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