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上海房地局宣布，為遏制樓市炒號(hào)炒房，上海市政府日前已出臺(tái)措施加以限制，同時(shí)上海市商品房銷售網(wǎng)上備案登記系統(tǒng)日前也已開通，全市新建商品房的預(yù)售和銷售都將納入這一系統(tǒng)，并上網(wǎng)公布。
據(jù)悉，為提高上海市商品房交易信息透明度，規(guī)范商品房銷售行為，上海市政府已正式出臺(tái)了《上海市商品房銷售合同網(wǎng)上備案和登記辦法》。辦法實(shí)施后，上海市新建商品
房的預(yù)售和現(xiàn)售，包括開發(fā)商在取得商品房預(yù)售許可證后與購(gòu)房人達(dá)成的定金合同或以訂立商品房預(yù)訂、預(yù)約協(xié)議等方式確定商品房買賣意向的，均應(yīng)進(jìn)行合同網(wǎng)上備案和登記；未依法取得商品房預(yù)售許可證而以預(yù)訂或者以預(yù)約、認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)等其他方式變相預(yù)售商品房的，均屬違法預(yù)售行為。
上海市房地局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，網(wǎng)上房地產(chǎn)備案登記是今年上海市有效調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要舉措之一，上海房地局將根據(jù)樓市預(yù)警預(yù)報(bào)指標(biāo)體系，定期匯總分析采集的交易數(shù)據(jù)，并向社會(huì)發(fā)布，及時(shí)監(jiān)控市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資和消費(fèi)。
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