【本報訊】 在日前召開的廣州市財政工作會議上，廣州市常務副市長沈柏年透露，根據國家稅制改革方向，廣州準備統一征收物業稅。鑒于物業稅可能會成為今后地方稅收的主要收入，沈柏年要求財政部門要做好前期準備工作。

　　據介紹，物業稅是將現行的房產稅、城市房地產稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費合并，轉化為在房產保有階段統一收取的物業稅，即將現在買房子前要交的稅，放到買

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房后按年繳交。據悉，開征物業稅能進一步規范并有效地均衡各方稅負，甚至因稅收征收面的拓寬而增加國家稅收。

　　一般預期，隨著物業稅的開征，房屋成本將進一步下降，從而降低購房“門檻”，增強市民購房的機會和能力。房地產市場的“炒樓風”以及房地產商的“圈地”風潮也有望因此得到平抑。(姚偉新)