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有關人士談征地制度 建筑用地價格不會大漲

http://whmsebhyy.com 2004年02月10日 08:01 北京青年報

  陳錫文昨在回答記者提問時表示,我國人多地少,因此要實行世界上最嚴格的耕地保護制度。

  陳錫文說,有關征地制度改革的指導性文件在2004年一定會出臺。改革征地制度有一個基本原則,就是中國人多地少,因此要實行世界上最嚴格的耕地保護制度。要做到這一條,必須實行嚴格的土地利用總體規劃,實行嚴格的土地用途管制。特別是應該提高用于經營
性土地的補償標準。對于農民來說,土地被征走,征地方面就必須解決好他們的生計問題,包括他們的就業和社會保障。

  征地制度的改革必然會對房地產有一定影響。陳錫文說,擔心征地制度改革后建筑用地價格會大幅度上漲是不必要的。因為目前無論是開發商用地還是居民購買住房,實際上都要一次性付清土地的價格,完全可以在這方面進行改革,實行分期付款,同時政府也會改革房地產方面的一系列稅收制度。






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