沈陽(yáng)今報(bào)
記者前日了解到，由于我國(guó)目前在征收土地時(shí)，許多地方在實(shí)際操作中普遍采取法定標(biāo)準(zhǔn)的最低線(xiàn)，有的甚至低于法定標(biāo)準(zhǔn)，為此，沈陽(yáng)市今年將根據(jù)國(guó)土資源部的要求，實(shí)行土地聽(tīng)證制度。
沈陽(yáng)市規(guī)劃和國(guó)土資源局的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)有關(guān)調(diào)查資料顯示，土地用途轉(zhuǎn)變?cè)鲋档耐恋厥找娣峙渲�，地方政府大約獲得60%—70%，村級(jí)集體組織獲得25%—30%，真正
到農(nóng)民手里已經(jīng)不足10%。
據(jù)悉，國(guó)土資源部的文件稱(chēng)將要在今年出臺(tái)的征地價(jià)格聽(tīng)證制度的主要內(nèi)容是，政府在制定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，或者是當(dāng)某項(xiàng)工程需要占用農(nóng)民土地確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要聽(tīng)取農(nóng)民的意見(jiàn)，讓農(nóng)民對(duì)征收有發(fā)言權(quán)，讓他們對(duì)整個(gè)價(jià)格有一個(gè)明確的了解。目前對(duì)農(nóng)民征用的土地實(shí)行補(bǔ)償制度是國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)將按照被征用耕地前三年平均年產(chǎn)值的倍數(shù)計(jì)算，例如菜地、城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為8—10倍。負(fù)責(zé)人稱(chēng)，沈陽(yáng)市目前也執(zhí)行這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果實(shí)行聽(tīng)證制度，補(bǔ)償倍數(shù)將得到1到2倍的提高。
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