晨報訊(記者袁滿) 一個多月以來，引起房地產界高度緊張的央行房貸收縮政策不是一句空話。昨天，中國人民銀行營業管理部主任韓平表示，下半年，北京銀行系統“將進一步落實中國人民銀行總行有關房屋信貸管理的121號文件，適時出臺適合本地經濟發展的實施細則”。韓平是在昨天召開的北京市金融工委座談會上，談及下半年工作重點時做出上述表示的。

　　記者了解到，為了規范房貸市場，規避金融風險，今年6月13日，中國人民銀行發布《關于進一步加強房地產信貸業務管理的通知》，即121號文件。文件在開發商開發貸款、土地儲備貸款到個人住房貸款等各個環節，抬高了房貸門檻。如房地產開發企業申請貸款，自有資金不得低于開發項目總投資的30%；商業銀行只能對購買主體結構已封頂的居民發放個人住房貸款；購買高檔商品房、別墅或第二套商品房的借款人，不再享有商貸浮動利率優惠，且要提高首付比例。

　　一石激起千層浪，央行的具體政策何時實施成了人們關注的焦點。韓平的陳述表明，央行房貸收緊政策并不只是一種口頭上的勸說，而是要動真格的。細則的出臺，將為新政策中若干較為含糊的概念，如“高檔”、“第二套”和“大面積”等等加上明確的注腳，從而為新房貸政策提供可操作性。