國務院研究室宏觀經濟司副司長叢明5日在暨南大學作學術報告時透露，國務院將針對房地產、汽車和鋼材三大領域投資過熱的現象出臺相關的嚴控措施。

　　嚴控高檔樓盤投資

　　據透露，國務院接下來將制定相關措施，加大對社會公共設施建設的投入，對房地產

、汽車、鋼材等領域的投資進行結構性調整，嚴控高檔住宅樓、寫字樓的投資。另外，加大對企業的出口退稅力度，增加退稅的指標。到去年為止，政府所欠企業的退稅款已超過2400多億元。

　　增加出口退稅指標

　　此外，中央政府正在研究，準備改變之前單由中央財政承擔退稅款的辦法，而采取中央和地方財政共同承擔。

　　憂三大領域釀金融風險

　　作為國務院制定相關經濟政策的參與者，叢明認為房地產、汽車和鋼材三大領域出現投資結構性問題，潛在泡沫的苗頭，處理不好甚至有金融風險。據統計，今年1—5月全國的投資率為39.4%，而居民的消費平穩，非典疫情時期影響更甚。

　　叢明認為，目前房地產的投資增長最快，價格上升比較猛，很多高檔的住宅樓、寫字樓賣不出去，而老百姓真正需要的住房卻欠缺。汽車領域新上項目太多，會造成重復建設，規模經營的效果不大。鋼材領域高價值、技術含量高的鋼材生產并不多，而低水平的鋼材生產因為容易獲得暴利，所以很多地方出現小鋼廠，進而造成國家水、電、運輸等資源緊張。(記者黃宙輝)