接管者安永傾向上海地產(chǎn)維持經(jīng)營

　　由于已抵押的兩項資產(chǎn)價值高于貸款額，加上公司手頭現(xiàn)金超過12億港元，應(yīng)不會出現(xiàn)資不抵債的情況

　　本報記者　王平平

　　以債權(quán)人身份接收周正毅旗下新農(nóng)凱的中銀香港(2388，HK)在2002年6月已委派兩名代表進駐上海地產(chǎn)(0067，HK)，以董事身份“守護”公司資產(chǎn)防止流失。不過，上海地產(chǎn)董事局7日委任安永會計師事務(wù)所接管所有上海地產(chǎn)及其附屬公司的資產(chǎn)之后，被發(fā)現(xiàn)內(nèi)部有6.5億元人民幣“非正常貸款”最終卻沒回到上市公司的賬目中。

　　安永12日透露，上海地產(chǎn)手持現(xiàn)金逾12億港元，它相信，最壞情況是上海地產(chǎn)無法追回失蹤貸款，令公司負(fù)債增加6.5億元，但由于已抵押的兩項資產(chǎn)價值高于貸款額，加上公司手頭現(xiàn)金超過12億港元，應(yīng)不會出現(xiàn)資不抵債的情況。

　　早些時候，中銀香港以新農(nóng)凱集團債權(quán)人的身份，獲接管令，并委任呂禮恒會計師事務(wù)所的兩位代表出任接管人，接管新農(nóng)凱集團及其附屬公司的業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，從而保障中銀香港的權(quán)益。周正毅全資控股新農(nóng)凱集團，同時擔(dān)任上海地產(chǎn)董事局主席。

　　接管屬慣常手段

　　普華永道會計師事務(wù)所一位合伙人對《財經(jīng)時報》解釋說：“當(dāng)公司遇到較大危機，現(xiàn)有管理層沒能力管理公司、或管理層繼續(xù)管理將損害股東、或債權(quán)人合法權(quán)益時，公司股東和債權(quán)人可委托獨立的、有經(jīng)驗的專業(yè)機構(gòu)，如會計師事務(wù)所接管公司。”

　　他說，當(dāng)現(xiàn)有管理層不具備管理資格，如違反《公司法》規(guī)定時，則視為不能繼續(xù)管理公司，此時也必須委托一家專業(yè)機構(gòu)托管該公司。

　　他介紹說，此類接管行為在公司出現(xiàn)經(jīng)營或財務(wù)危機時常用。如在1995年，巴林銀行巨額虧損面臨破產(chǎn)時，英國高法委派安永會計師事務(wù)所接管巴林銀行，以確定善后事宜，保護債權(quán)人的利益，從而有效防止巴林風(fēng)波的惡性蔓延。

　　最大限度地保護上海地產(chǎn)

　　上海地產(chǎn)表示，涉及這6.5億元“非正常貸款”是旗下兩家全資附屬公司上海龍柏和上海宏興，但有關(guān)資金借予兩間內(nèi)地公司，導(dǎo)致上海地產(chǎn)出現(xiàn)資產(chǎn)流失，占其經(jīng)審核資產(chǎn)的25.9％，加上上海地產(chǎn)董事會內(nèi)已沒有正式規(guī)管權(quán)責(zé)執(zhí)行董事，所以決定委任安永為接管人，同時強調(diào)這并非進行清盤。

　　普華永道這位合伙人介紹說，會計師事務(wù)所有三大塊業(yè)務(wù)，審計與商務(wù)咨詢、稅務(wù)與法律服務(wù)和公司融資及復(fù)蘇。“通過托管業(yè)務(wù)可以幫助問題公司起死回生”。

　　他說，會計師事務(wù)所在接受托管委托后，首先最大限度地保護這家公司，不讓公司資產(chǎn)流失，接管者相當(dāng)于公司暫時的管理者，達到一定數(shù)額的支出必須經(jīng)過接管人同意；在未得到接管者同意前，任何人不得隨意調(diào)動公司資產(chǎn)。“清理公司的債權(quán)、債務(wù)，了解公司的資產(chǎn)、負(fù)債狀況，找出公司財務(wù)狀況不好的原因，這是接管者的第一步”。

　　安永傾向維持經(jīng)營

　　在找到原因后，接管者會考慮重建問題。這位合伙人介紹說，有許多手段可以使公司逐步康復(fù)。

　　“接管者只有兩種選擇，一是維持經(jīng)營；一是終止經(jīng)營，直接清盤。”他進一步介紹說，接管者通常會選擇維持經(jīng)營。一般公司會有一些核心業(yè)務(wù)，通過尋找戰(zhàn)略投資者、債務(wù)重組、變賣部分不良資產(chǎn)等方式，有可能使公司渡過難關(guān)。而直接清盤，必然會造成很多損失。

　　安永方面已經(jīng)明確表示，為保存上海地產(chǎn)資產(chǎn)價值，目前傾向于繼續(xù)經(jīng)營上海地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

　　普華永道這位合伙人強調(diào)說，接管是一個相當(dāng)長的過程。“債務(wù)重組也好，出售公司也好，都會費時很久。”他說，只有當(dāng)公司財務(wù)指標(biāo)基本正常，正常運轉(zhuǎn)，并且公司產(chǎn)生新管理層后，接管人才會將業(yè)務(wù)移交給新管理層，接管業(yè)務(wù)宣告結(jié)束。

　　有證券業(yè)內(nèi)人士說，安永接管上海地產(chǎn)，意味著短期內(nèi)上海地產(chǎn)股份將持續(xù)暫停交易。