記者胡天舒 發自上海

　　上海新湖房地產開發有限公司一夜成名。世界第一列投入商業運營的磁浮列車在此后兩年里的名字是“新湖明珠號”，新湖房產跟著磁浮速度名氣飚升。上海磁懸浮交通發展有限公司經營部經理許巨川說：“在中標5天后，2090萬元就要到我們賬上。”

　　上海新湖是浙江創業(600840)控股60%的子公司，主營房地產發開及銷售。3月6日，浙江創業高開低走，以8.05元收盤，全天漲幅0.26%，最高漲幅3.0%，并沒有出現外界猜測的借磁浮冠名中標利好的影響。記者在浙江創業公開資料上看到，去年該公司第三季度主營業務收入8064.85萬元，凈利潤-377.67萬元，每股收益為-0.027元。

　　長城證券一位王姓行業研究員就此對記者說：“浙江創業的現金流動水平很差。”而在2002年12月16日，浙江創業因為資金問題轉讓了手中20%的股權，從持上海新湖80%的股權降低到60%。公司現金足見捉襟見肘。

　　上海新湖目前在上海的開發項目是位于普陀區近90萬平方米舊城改造項目“新湖明珠城”，總投資47億元人民幣。記者了解到，新湖明珠城一期為8萬平方米，啟動資金大約在2億元左右。2090萬元現金對于一期開發來說至關重要，有業內人士質疑，除非新湖真能肯定“新湖明珠城”能賣得很好，否則這2090萬元拋出去很危險。

　　記者了解到，新湖明珠城目前的拆遷工作還未進行到一半，一期工程還在打基礎階段。在拍賣當天新湖發言人對記者說，“今年6月新湖一期預售。”從種種跡象來看，新湖能趕上工期在年底前預售就已經不錯。

　　上海房地產市場是全國發展最健康的地區之一，浙江房地產企業到上海投資已經成群聚氣候。據統計，在上海從事房地產開發的浙江企業已經多達70多家，綠城、通策、華浙等已經在上海小有名氣。這位研究員表示，新湖在上海手筆如此之大“很正常”，他預測，在今年中期之前，浙江創業的盤面不會有太大的表現，如果新湖明珠城工期快、預售順利，則全年走勢可能會好一點。

　　磁懸浮公司的許巨川向記者表示，磁浮方面不可能考慮中標企業今后2年內的長遠發展，但是一個能夠運作47億元之巨項目的房地產企業，與磁懸浮的形象是相吻合的。

　　《國際金融報》(2003年03月07日第二版)