各路資本大顯身手 競(jìng)逐北京奧運(yùn)千億商機(jī) | ||
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http://whmsebhyy.com 2003年01月07日 16:58 粵港信息日?qǐng)?bào) | ||
郭文 自北京申辦2008年奧運(yùn)成功后,奧組委就宣布,2008年北京奧運(yùn)會(huì)的場(chǎng)館建設(shè)將面向社會(huì)公開(kāi)招標(biāo),業(yè)主不分國(guó)內(nèi)、國(guó)外、國(guó)資、民資。而在奧組委超過(guò)200億元的投資預(yù)算中,只有19億元資金由組委會(huì)支出,其余9/10——180億元將完全依靠市場(chǎng)籌措。 自此,奧運(yùn)場(chǎng)館投資成了國(guó)內(nèi)外大小資本眼熱心跳的香餑餑,北京城空氣里的火藥味日漸濃重。 臺(tái)資盯緊1000億環(huán)保市場(chǎng) “綠色”是北京奧運(yùn)的口號(hào),原預(yù)算方案中,基礎(chǔ)設(shè)施總投資為1800億元,其中用于環(huán)境治理的資金為450億元,最近又增加到570億元。這些資金首先用于治理空氣污染,改善能源結(jié)構(gòu);第二塊用于水處理,大概需要增加到幾十億元;第三塊用于綠化,要使全市的綠化覆蓋率達(dá)到50%,到2008年需要投資超過(guò)60億元;最后一塊是用于垃圾和固體廢棄物的處理,北京市政府還要投上16—17億元。 北京臺(tái)商協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)陳國(guó)原表示,北京奧運(yùn)所帶來(lái)的商機(jī)正在逐步發(fā)酵中,投資者應(yīng)該關(guān)注三個(gè)方向,即科技、環(huán)保如(綠化、水資源)、人文(如旅游,以及北京市民的新生活改造等)。 綠化與水資源處理行業(yè)尤其應(yīng)該關(guān)注。因?yàn)槿A北是水資源缺乏地區(qū),所以廢水回收與再處理將會(huì)是一個(gè)重點(diǎn)。另外,北京的空氣不好,因此有關(guān)空氣品質(zhì)改善者,如垃圾焚化爐、汽車廢氣凈化器等,都將是重點(diǎn)中的重點(diǎn)。 已在大陸設(shè)廠的臺(tái)灣企業(yè)信益陶瓷在1988年漢城奧運(yùn)前,該公司接獲不少來(lái)自韓國(guó)的訂單,而2000年悉尼奧運(yùn)前幾年,信益外銷澳大利亞的訂單也因基期較低而有數(shù)倍高成長(zhǎng);北京已經(jīng)展開(kāi)的基建項(xiàng)目,對(duì)信益或羅馬瓷磚有正面幫助。 此外,基礎(chǔ)建設(shè)的花費(fèi)將達(dá)1000多億元,其中90億元用于修筑鐵路、高速公路、機(jī)場(chǎng)等;300億元用于資訊化建設(shè),包括電子商務(wù)、電子政務(wù)、資訊化社區(qū)和遠(yuǎn)程教育;其余150億元用在水電氣等等生活的建設(shè)和改善。 特許經(jīng)營(yíng)期最高30年 據(jù)悉,首次招標(biāo)的是全部37個(gè)場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目中的6個(gè),包括國(guó)家體育場(chǎng)、國(guó)家體育館、國(guó)家游泳中心、奧運(yùn)村、會(huì)展中心和酒店、辦公及大型商業(yè)設(shè)施。 為保證投資商的利益,北京市政府將對(duì)不同項(xiàng)目提供相應(yīng)優(yōu)惠政策,以增加其盈利能力。例如國(guó)家體育場(chǎng)、體育館和游泳中心,由于賽后的商業(yè)價(jià)值相對(duì)較低,市政府將考慮用部分政府資金投資入股、給予土地開(kāi)發(fā)政策優(yōu)惠、搭配組合一定的商業(yè)開(kāi)發(fā)面積等等;但對(duì)一些賽后商業(yè)價(jià)值較高的項(xiàng)目,如可以出售的奧運(yùn)村、可營(yíng)運(yùn)的會(huì)展中心,市政府則承諾讓中標(biāo)法人經(jīng)營(yíng)管理,在政府許可范圍內(nèi)選擇經(jīng)營(yíng)方式和業(yè)務(wù)范圍,并根據(jù)項(xiàng)目盈利能力,給予一定的特許經(jīng)營(yíng)使用期,最高可達(dá)30年。
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