|
重慶市今天拿出上百億元的國有資產(chǎn)，通過產(chǎn)權(quán)交易大會向社會公開出售，這也是重慶歷史上規(guī)模最大的一次國有資產(chǎn)集中交易。
重慶市這次向社會轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包括了鋼材、建材、冶金、機(jī)械、電子等14個行業(yè)的194個項目，總資產(chǎn)接近140億元，其中國有資產(chǎn)占了85%，集體和私營資產(chǎn)分別占到10%和5%，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有股權(quán)、債權(quán)和實物資產(chǎn)，每個項目的金額從幾十萬元到幾十億元不等。
由于這是重慶市第一次大規(guī)模向社會公開推介、轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)，因此吸引了不少外地投資者。據(jù)了解，參加這次產(chǎn)權(quán)交易大會的投資者有500多人，其中一半以上來自東部省份，截止記者發(fā)稿時為止，已經(jīng)有7個項目簽約，成交金額近2億元，這些簽約項目將陸續(xù)在重慶產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行評估、拍賣、簽證，最終完成產(chǎn)權(quán)過戶。
這次交易會將持續(xù)到12月7日結(jié)束，專家預(yù)測，到那時成交金額將能達(dá)到20億元，在本次大會中未能成交的項目還將繼續(xù)通過上海、天津、深圳、四川四省市的產(chǎn)權(quán)交易所向全國尋找買家。
新聞背景：重慶國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓引入競爭機(jī)制
從一對一的協(xié)議轉(zhuǎn)讓，到面向社會掛牌競價，轉(zhuǎn)讓方式的改變，不僅讓不少參會企業(yè)賣出了一個好價格，也讓國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓從暗箱里來到了陽光下。今天剛簽定下轉(zhuǎn)讓協(xié)議的重慶無線電廠就是產(chǎn)權(quán)交易會的受益者之一，從去年2月破產(chǎn)以來，因為和投資方在價格問題上談不攏，幾經(jīng)談判還是難以找到買家，今年9月進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易所掛牌出售以后，一下子吸引來三十多家投資商。重慶西南拍賣公司拍賣師劉鍇告訴記者：“當(dāng)時競爭非常激烈，經(jīng)過33輪舉牌，最終價格為6320萬元，這比當(dāng)初的評估價高出了50%以上。”
據(jù)了解，資產(chǎn)成交價格高出資產(chǎn)評估價格的在國內(nèi)其他地方并不少見，而過去在重慶市，這一順序更多的是倒過來，也就是說成交價格要比評估價低很多。專家指出，以往主要采用買賣雙方私下協(xié)議定價，容易產(chǎn)生暗箱操作，降低了國有資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價，這對于被轉(zhuǎn)讓的廠家和其他投資者來說都是不公平的。今年8月9號，重慶市產(chǎn)權(quán)交易所成立后就明確規(guī)定，每個項目都要向社會公開發(fā)布信息，這為產(chǎn)權(quán)交易打開了一個透明的窗口。重慶市副市長吳家農(nóng)告訴記者：“在充分披露信息的同時，重慶產(chǎn)權(quán)交易所在交易程序上，除了對交易主體資產(chǎn)真實性作出鑒定外，在交易方式上更多地采用拍賣、招標(biāo)等方式進(jìn)行。”重慶產(chǎn)權(quán)交易所總裁莫景杰也告訴記者：“有兩個以上購買方時，原則上必須采取拍賣的形式進(jìn)行。”
目前，重慶市的國有資產(chǎn)存量已經(jīng)突破1千億元，在未來的3到5年內(nèi)，每年將約有200億元資產(chǎn)進(jìn)行重組或者在產(chǎn)權(quán)交易中心變現(xiàn)。
| 
