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商報訊記者姜洪橋日前，2002-2003年度北京典型住宅指數再次舉行轟轟烈烈的入選典指的26家房地產項目發布會。但據記者了解，要入選號稱“樓市晴雨表”的北京典指的樓盤必須繳納12萬元的費用，而且典指在選擇監測項目上也沒有標準。
北京典指運營單位北京搜房信息咨詢有限公司副總經理羅義華在接受記者采訪時表示，原來選擇監測項目是有一個打分標準的，但是各樓盤之間差異大，不好做量化比較，所以 沒有嚴格執行下來。現在的做法是由搜房公司先挑一遍然后再討論。至于收費問題羅義華承認，樓盤入選典指是確實要繳納運作費用的，各地收費標準不一樣，但具體收費標準不便透露。
據內部人士透露，北京等一級城市的收費約為12萬元，省會級城市的收費約為5萬元。記者粗略的估算一下，僅北京典指本次公布的26家項目，搜房公司便可獲得300萬元以上的收入。加上搜房公司在全國各個城市搞的典指項目，作為一個咨詢公司，搜房的年收入著實蔚為可觀。
“北京典型住宅指數系統”是在中房指數系統理論體系和架構的基礎上，通過對城市各區域房地產項目的典型特性分析，從局部到綜合反映房地產市場微觀領域的態勢及走向，并通過各區域市場的反映達到對整個房地產市場的反映與監測。據了解，典型指數是在各行業普遍運用的指標，包括上證指數也采用類似原理。羅義華也認為，北京典指代表著北京房地產業的主流發展方向，企業被選中代表著一種榮譽。但人們奇怪的是，作為一個公開指數北京典指為什么要收如此高額的費用，而且不便透露？就算不排除商業運作的合理性，作為一種監測分析手段總要有詳盡的標準吧。不然如何保證一個向全社會消費者公布消息的準確性？
房地產業內人士表示，不只是北京典指，房地產業在很多方面都缺乏統一衡量的標準。正因為這樣才有這么多的評選、指數和幕后交易。一度轟轟烈烈的“明星樓盤”就是例證。
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