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中新網北京9月4日消息:北京國際信托投資有限公司日前推出北京首個信托計劃——“CBD土地開發(fā)項目資金信托計劃”。這也標志著：從現(xiàn)在起，北京人可以用手里的錢參與CBD建設，并獲取約4.8%的年收益率。
據(jù)北京青年報報道，該信托計劃將從9月9日至10月15日為推介期，資金將以信托貸款形式貸放給北京市土地整理儲備中心商務中心區(qū)分中心，主要用于北京CBD(商務中心區(qū))土地 開發(fā)和基礎設施建設項目。
北國投相關人士表示，該信托收益主要來自于貸款利息收入等，貸款利率參照中國人民銀行同期貸款利率。在扣除信托財產承擔的費用后，預計投資人可獲得4.8%的年平均收益率。
該人士表示，CBD信托基金為廣大的投資者，尤其是老百姓提供了購買新的金融品種的選擇，自然人、法人或其他組織加入信托計劃的資金只要以不低于5萬元就可以購買；信托計劃的合同數(shù)量每200份為一期，分期發(fā)行，總規(guī)模控制在15億元。信托計劃的期限為5年，從9月9日至10月15日為推介期，投資者可以到位于安定路5號的北京國際信托有限公司總部購買。
根據(jù)我國《信托法》的規(guī)定，信托是指委托人基于對受托人的信任，將其財產委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人和利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為，主要包括資金信托業(yè)務、財產信托業(yè)務等。
北京市金融工委負責人介紹，CBD土地開發(fā)項目資金信托計劃是由北國投設計，具有“首都概念”的第一個大型土地開發(fā)及基礎設施建設信托計劃。在發(fā)達國家這種信托計劃就是“私募基金”。該計劃引入新型的信托方式，加快CBD內稀缺土地資源的集中開發(fā)和基礎設施的快速建設，是朝陽區(qū)進行基礎設施建設和城市土地開發(fā)投融資體制改革的一種嘗試。(張強王海晉楊勁)
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