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經(jīng)過15年的談判，“從黑發(fā)談到白發(fā)，中國就要跨過WTO的門檻。”在這一重要時(shí)刻，由美國著名財(cái)經(jīng)雜志《福布斯》與《成都商報(bào)》、新浪網(wǎng)等中外7家媒體聯(lián)合主辦的“中國入世網(wǎng)上峰會(huì)”于11月12日至15日舉行，共設(shè)6個(gè)主題論壇。以下是今天峰會(huì)的實(shí)錄：
大家好！
主持人(陳大會(huì))：各位網(wǎng)友，大家好，今天繼續(xù)進(jìn)行在新浪網(wǎng)上的入世峰會(huì)的論壇，這個(gè)地點(diǎn)是在新浪網(wǎng)的主要辦公地址，現(xiàn)在的時(shí)間是北京時(shí)間的十四點(diǎn)整，我們今天主要探討資本市場的變數(shù)，這是很多人非常關(guān)心的問題。今天在我們直播間里來了四位著名的嘉賓，首先我介紹一下著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家蕭灼基，還有董輔礽，這兩位都是國內(nèi)非常著名的專家。然后是兩位企業(yè)家，一位是王石，大名鼎鼎，另一位是趙大建，華夏證券有限公司的總裁，王石是萬科的老總，我們經(jīng)常在廣告上看到他。
首先請教大家，大家都在做準(zhǔn)備，在這個(gè)準(zhǔn)備當(dāng)中，股市該做什么樣的準(zhǔn)備？網(wǎng)友可以隨時(shí)登陸我們的網(wǎng)站，向四位嘉賓提出問題。
蕭灼基：入世對于中國的股市影響是很大的，要說準(zhǔn)備，第一個(gè)就是中國的股市里面，法律規(guī)則體制應(yīng)該加快和國際接軌，就是說，在規(guī)范化、市場化、國際化上要加快發(fā)展。
第二個(gè)，在經(jīng)營方面，應(yīng)該突破原來的限制，比如說在國際上實(shí)行的是混業(yè)經(jīng)營，我們是分業(yè)經(jīng)營，銀行業(yè)、證券業(yè)、保險(xiǎn)業(yè)是分業(yè)經(jīng)營的，已經(jīng)不適應(yīng)國際競爭的需要了，應(yīng)該突破這樣的界限。這個(gè)問題突破以后，我們就可以減少很多的違規(guī)資金進(jìn)入股市的問題。
第三個(gè)，我們股市應(yīng)該加快對外的開放，比如說中外合資的證券公司，中外合資的基金管理公司，中外投資基金，這樣的形式都可以進(jìn)行試點(diǎn)，加快對外開放的進(jìn)程。
第四個(gè)，我們的證券市場應(yīng)該逐漸開放，昨天已經(jīng)出臺(tái)，國外的企業(yè)可以上市的試點(diǎn)，今后應(yīng)該創(chuàng)造條件，讓國外的企業(yè)在國內(nèi)進(jìn)行上市。
第五個(gè)，人才的交流，應(yīng)該更加緊密。這樣中國既能夠借鑒國際上的經(jīng)驗(yàn)，也可以避免國際上出現(xiàn)的一些問題，所以我想應(yīng)該做這幾方面的準(zhǔn)備。
主持人(陳大會(huì))：我把我的問題再歸納一下，順便介紹一下，我自己是中央電視臺(tái)的記者，歡迎網(wǎng)友們提出問題來。入世以后，中國應(yīng)該作出哪些準(zhǔn)備，政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)，他們應(yīng)該做什么樣的準(zhǔn)備？
董輔礽：政府應(yīng)該按照證券市場本身的規(guī)則對證券市場進(jìn)行管理，過去雖然監(jiān)管部門做了很多工作，確實(shí)有一些規(guī)則不大符合市場經(jīng)濟(jì)的規(guī)則，帶有各種各樣的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的色彩，政府對于市場不正當(dāng)?shù)母深A(yù)等等。我想，加入世貿(mào)組織以后，經(jīng)濟(jì)市場上的規(guī)則要慢慢向國際靠攏，我們的監(jiān)管要向國際靠攏。
主持人(陳大會(huì))：在沒有入世以前，大家都在說這種話，經(jīng)濟(jì)學(xué)家也在講，我們要跟國際接軌，講國際規(guī)則，現(xiàn)在已經(jīng)入世了，我們還講這樣的話，這跟以前有什么區(qū)別呢？
董輔礽：緊迫性加強(qiáng)了，原來也是往這方面做，但是入世以后，證券市場遲早要向國際開放，我們現(xiàn)在面臨的是一個(gè)開放時(shí)間表。
主持人(陳大會(huì))：如果以前我們沒有接軌，沒有做得很好的話，可能沒有風(fēng)險(xiǎn)，我們還是自成體系，一旦入世以后，可能就有另外一種風(fēng)險(xiǎn)了。
董輔礽：證券市場馬上就開放了，我們也沒有這樣的承諾，也沒有一個(gè)時(shí)間表，但是遲早是要開放的，因此，就目前來看，緊迫性還是存在的。就象蕭教授講的，我們的法律制度、法規(guī)需要進(jìn)行修改，比如說我們的上市公司本身的質(zhì)量需要提高，行為需要規(guī)范，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)需要規(guī)范，不能象過去那樣。
主持人(陳大會(huì))：過去我們也一直在講，如果我們沒有做好的話，要承擔(dān)什么樣的風(fēng)險(xiǎn)呢？
董輔礽：我們證券市場開放的進(jìn)度就放慢，外國的投資就不能通過我們的證券市場進(jìn)來，這就對我們吸納外資是一個(gè)損失。
蕭灼基：我們跟世貿(mào)組織承諾，在加入世貿(mào)組織兩年以內(nèi)，就要對外資銀行進(jìn)行開放人民幣的批發(fā)業(yè)務(wù)，所謂批發(fā)業(yè)務(wù)就是說外資銀行可以和國內(nèi)的廠商進(jìn)行借貸關(guān)系，五年內(nèi)，就要允許外資銀行在國內(nèi)進(jìn)行人民幣的零售業(yè)務(wù)，所謂零售業(yè)務(wù)就是說外資銀行可以和廣大的公眾進(jìn)行借貸關(guān)系，也就是時(shí)間表了。
這種情況下，外資銀行就必然會(huì)擴(kuò)大在中國的業(yè)務(wù)，外資銀行是實(shí)行混業(yè)經(jīng)營的，如果我們國內(nèi)的銀行還是實(shí)行分業(yè)經(jīng)營的話，那我們銀行的運(yùn)作成本就要比它高得多，在競爭中就要處于不利地位，這是很明顯的。所以，這方面我們要加快國際化，加快和國際接軌。
主持人(陳大會(huì))：兩位老總，如果我們沒有按照國際規(guī)則做事情，在股市上會(huì)出現(xiàn)哪些風(fēng)險(xiǎn)？
趙大建：對入世問題，目前國內(nèi)的券商已經(jīng)在這一兩年當(dāng)中意識(shí)到了，從券商的角度我們感覺到，境外的證券市場相比，我們的市場規(guī)模，我們的市場投資品種，差距還很大。對于券商來講，尤其是規(guī)模上面，和國外機(jī)構(gòu)相比還是微不足道的。所以從98年開始，國內(nèi)的券商就紛紛開始了規(guī)模地進(jìn)行擴(kuò)股、合并。
主持人(陳大會(huì))：在入世以后，因?yàn)槊總�(gè)人都關(guān)心股市的事情，有很多方面，政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、中小投資者、商家，政府要做什么樣的準(zhǔn)備？監(jiān)管機(jī)構(gòu)做什么樣的準(zhǔn)備，如果不這樣做的話，他們要承擔(dān)什么樣的風(fēng)險(xiǎn)？我們要承擔(dān)什么樣的風(fēng)險(xiǎn)？
趙大建：我們作為被監(jiān)管者，認(rèn)為首先要規(guī)范這個(gè)市場，剛才兩位老師講了，我們的市場，盡管通過這幾年的快速發(fā)展，但是這個(gè)市場還不是非常完善的，按照國際慣例，首先必須按照國際慣例來規(guī)范。第二條，對于投資者來講，就是培育機(jī)構(gòu)投資者，去年中國證監(jiān)會(huì)提出了一個(gè)思路，叫超常規(guī)的發(fā)展機(jī)構(gòu)投資者，我想這可能是監(jiān)管部門應(yīng)對加入世貿(mào)組織以后采取的一個(gè)有力措施。
第三條，要壯大我們的中介機(jī)構(gòu)，從98年開始，國內(nèi)的券商紛紛進(jìn)行增資擴(kuò)股，包括一些地方上的證券公司都在從事這方面的工作。盡管部門實(shí)際上在這個(gè)方面也是有引導(dǎo)地在推進(jìn)。
再一個(gè)，培育機(jī)構(gòu)投資者這個(gè)角度來講，大家看到了，從98年開始，推出了投資基金，最近又推出了開放式基金，其目的都是做入世的準(zhǔn)備。盡管我感覺到，目前我們作為一個(gè)市場的參與者，改革到現(xiàn)在的差距，跟入世的差距很大，但是監(jiān)管部門在這方面還是做了一些工作的。
董輔礽：剛才的問題有一些毛病，不是說入世了以后，證券市場就要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)，而是因?yàn)槲覀冏C券市場還沒有向外開放，我們開是逐步的，我們現(xiàn)在為將來的開放逐漸做準(zhǔn)備，所以風(fēng)險(xiǎn)也是在開放過程當(dāng)中才能遇到的，不是說開放以后會(huì)遇到什么風(fēng)險(xiǎn)，不是入世的過程當(dāng)中會(huì)有什么樣的風(fēng)險(xiǎn)。
開放是個(gè)過程，做準(zhǔn)備的過程，這個(gè)準(zhǔn)備工作里面就包括了防止開放以后遇到什么風(fēng)險(xiǎn)，而不是入世以后就遇到什么風(fēng)險(xiǎn)。
主持人(陳大會(huì))：您說得非常對，它是有個(gè)期限的，我說的是這個(gè)期限之內(nèi)，我們遇到的事情，我們要承擔(dān)什么風(fēng)險(xiǎn)。
董輔礽：那是我們沒有做好準(zhǔn)備。
主持人(陳大會(huì))：我們能做好準(zhǔn)備嗎？
董輔礽：我們當(dāng)然做好準(zhǔn)備了，你的問題我們不好回答，入世以后有什么樣的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槲覀冞�沒有開放，開放的過程中間，我們遇到風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)該是開放的過程中遇到的風(fēng)險(xiǎn)。
王石：這個(gè)問題主要問的還是政府的開放出現(xiàn)什么樣的風(fēng)險(xiǎn)，我是這樣感受的，和董教授、蕭教授，我們九十年代初的時(shí)候就和他們認(rèn)識(shí)，我們是第一批上市公司，還什么都不懂，天天討論這個(gè)問題，再回憶這十年，變化之大，當(dāng)初無論如何想不到今天。我們現(xiàn)在加入世貿(mào)本身就是談判的過程，也就是討價(jià)還價(jià)，我們有沒有承受能力，我們早答應(yīng)早加入了，為什么到現(xiàn)在，本身是因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在有承受能力了，這是第一點(diǎn)，我們搞企業(yè)這么多年了。也不是說一加入即刻就面臨什么樣的風(fēng)險(xiǎn)，說什么狼來了，其實(shí)是媒體的聳人聽聞的說法，實(shí)際上沒有這么嚴(yán)重。大型企業(yè)、國有企業(yè)要轉(zhuǎn)型，不是加入WTO的問題，是加入以后，我們要加快這個(gè)速度，過去沒有保證能承受，現(xiàn)在能承受了，過去還猶豫的，還要拖一拖的，可能面臨不能再拖了，對于新興企業(yè)，不是說所有制上，資本主義國家的20—30%的國有企業(yè)也控制在政府手上的，我們國家，更多的資源是控制在政府的手上，顯然這種資源的配置是不合理的，WTO以后，我們要加快合理的配制，無論是民營的、國營的，上市的，非上市的，都帶來很多的機(jī)會(huì)。
對外開放，我們看到很多的企業(yè)，在國家的手里的特控權(quán)上，不僅是對國外限制，對國內(nèi)的新興企業(yè)也是限制的，國內(nèi)的很多民營企業(yè)要進(jìn)入保險(xiǎn)業(yè)，要進(jìn)入金融證券業(yè)，進(jìn)入的成本是非常非常高的，實(shí)際上證券業(yè)有相當(dāng)?shù)氖∫患壍淖C券公司是掌握在民營手中，顯然說開放，不僅是要對外開放，更多是對內(nèi)開放。比如對萬科來講，我們看到了，2001年證券市場最大的變化，現(xiàn)在表現(xiàn)市場在縮水，但是我們看到，加強(qiáng)監(jiān)管力度，加強(qiáng)媒體的監(jiān)管力度，顯然是揭穿這種黑莊，揭穿這種違規(guī)的事件，這對市場都是非常好的，反而你不這樣做，市場風(fēng)險(xiǎn)非常大，這樣做了，雖然在縮水，但是也在發(fā)展。
我相信董教授、蕭教授都認(rèn)可這一點(diǎn)，萬科是比較規(guī)范，比較透明的公司，不規(guī)范的股票反映就不大好。歷屆開股東大會(huì)，股民就問我，董事長，你認(rèn)為不認(rèn)為你現(xiàn)在的股價(jià)就反映你公司的業(yè)績，當(dāng)然他希望我回答說不反映，因?yàn)檫@是垃圾金，非常不好的，萬科的回報(bào)都在四毛錢、五毛錢，上市是十塊錢，他希望我回答說是低估，我怎么回答呢？我不認(rèn)為，萬科的股價(jià)不是低估了，而是高估了。整個(gè)的縮水，縮水百分之四十、四十五，萬科的市盈率不但沒有降低，還要上升，這就反映出最好，市場的逐步規(guī)范化，對正規(guī)的經(jīng)營企業(yè)當(dāng)然是有利的，而且會(huì)帶來很多機(jī)會(huì)。
主持人(陳大會(huì))：現(xiàn)在網(wǎng)上非常熱烈，現(xiàn)在回答網(wǎng)友的問題。
網(wǎng)友：我們現(xiàn)在市盈率和國外成熟資本市場市盈率有沒有可比性？
董輔礽：這個(gè)事情是大家爭論很大的，不少人認(rèn)為我們國家的市盈率太高了，高得不得了，我就說這里面沒有可比性。第一個(gè)，我們的流通股只是占整個(gè)上市公司的股權(quán)的三分之一左右，三分之二不能流通，如果說這三分之二都流通了，我們的市盈率肯定要降下來。第二個(gè)，我們國家的股票是單邊市，不能做空，所以大家都比較追求高的股票指數(shù)，這樣也會(huì)使得市盈率抬高，如果我們有一個(gè)做空的機(jī)制的話，就不會(huì)是這樣的狀況，所以有一些不可比的地方。單純說我們國家的市盈率多高，就是說我們國家有多大的泡沫，那是不對的。
蕭灼基：市盈率很難做國際比較的，有幾個(gè)原因，一個(gè)是中國的市盈率是流通股票的市盈率，沒有流通這一塊，沒有計(jì)算市盈率，如果按照不流通這一塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，市盈率非常低的，如果一平均，中國的市盈率實(shí)際上并不高。第二，中國跟國外比較起來，不是說市盈率高就說股市不好。比如，美國的市盈率高于香港的市盈率，能說香港的股市比美國好嗎？不能做這樣的比較。
還有，還要考慮中國是個(gè)發(fā)展中國家，資金是一個(gè)非常緊缺的資源，資金比較緊缺，資金的價(jià)格就比較高嘛。還有就是銀行存款利率，美國經(jīng)過了十次降息，存款利率是2%，我們名義上是2.25%，扣除利率就是1.8%。
剛才王石董事長講了很多，他們公司的業(yè)績非常好，但是市盈率不高，如果把中國一千二百家的股票，百分之五市盈率最高的扣除掉，百分之五最低的扣除掉，剩下中間的百分之九十，這樣一計(jì)算，我認(rèn)為市盈率是25。
趙大建：從股票的流動(dòng)性角度講，市盈率定在什么將比較好，目前我們市場的市盈率主要是市場可以接受的，能夠保持股票的流動(dòng)性的話，目前的市盈率是合理的，并不是有些人所說的，現(xiàn)在是太高了。
網(wǎng)友：蕭教授，為什么證券市場開放的步伐要慢于銀行和保險(xiǎn)業(yè)的步伐。
蕭灼基：我不認(rèn)為中國證券市場開放的步伐慢于銀行和保險(xiǎn)業(yè)的步伐，第一個(gè)是請進(jìn)來，一個(gè)是走出去，如果從走出去方面來說，中國的證券業(yè)開放步伐不慢，我們有三種方式走出去，一個(gè)是發(fā)行B股，B股的特點(diǎn)就是公司在國內(nèi)注冊，股票在國內(nèi)上市，但是可以供境內(nèi)和境外的居民進(jìn)行交流。第二種是H股，公司在國內(nèi)注冊，股票在國內(nèi)做第一上市，香港做第二上市。第三種是公司在香港注冊，股票在香港上市，這是紅籌股。籌集資金來說，我們在資本上籌集的資金和國內(nèi)的市場上籌集的資金差不多，這一點(diǎn)來說，我們證券業(yè)的步伐并不慢。但是從外資進(jìn)入中國的A股市場，這方面確實(shí)是比較慢，外資進(jìn)入中國證券市場之所以步伐比較慢，我想主要是兩個(gè)原因，第一個(gè)是我們的資本市場發(fā)展的時(shí)間比較短，只有十年的時(shí)間，各方面的法制、機(jī)構(gòu)還不夠完善。第二方面，人民幣還不能兌換，影響到外資進(jìn)入A股市場。
網(wǎng)友：如何看待中國的二板市場遲遲不能推出，沒有退出機(jī)制是否影響了風(fēng)險(xiǎn)投資業(yè)和高科技發(fā)展？
董輔礽：主要是考慮風(fēng)險(xiǎn)的問題，主板市場問題也出了很多，二板市場風(fēng)險(xiǎn)比較大，因?yàn)檫M(jìn)入的門檻低，運(yùn)作方面也比主板市場寬松，而且是全流通的，過了一段時(shí)期，股票可以變現(xiàn)，所以這個(gè)角度來看，二板市場的風(fēng)險(xiǎn)比主板市場大，由于主板市場經(jīng)常發(fā)生問題，監(jiān)管部門比較擔(dān)心，主板市場還沒有管好的時(shí)候，二板市場可能出現(xiàn)什么樣的問題。二板市場我認(rèn)為還應(yīng)該盡快開放，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)都是可以化解的，可以設(shè)置一些規(guī)則，減少一些風(fēng)險(xiǎn)。比如說進(jìn)入二板市場的門檻，原來是定得低，最近香港把門檻提高了，如果門檻提高一點(diǎn)，上市公司進(jìn)入的公司情況就不同，監(jiān)管方面我們也可以，比如說漲跌停板，有的國家沒有漲跌停板制度，現(xiàn)在我們國家是百分之十，甚至百分之十五，百分之二十，稍微大一點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)也可以控制。還有保薦人制度，來約束上市公司的行為，都是可以做到的。
當(dāng)然，二板市場遲遲不開放，對風(fēng)險(xiǎn)投資是有影響的，對高科技發(fā)展是有影響的，雖然說風(fēng)險(xiǎn)投資的退出渠道并不限于在二板市場變現(xiàn)，都是很重要的渠道，這個(gè)渠道沒有開，高科技企業(yè)確實(shí)會(huì)比較困難，風(fēng)險(xiǎn)基金的發(fā)展勢頭變慢了，甚至不做了。所以我們還是要采取積極的態(tài)度，盡快把二板市場開放。
蕭灼基：今天上午國家科技部正好召開一個(gè)專家座談會(huì)，討論二板市場的問題。我在會(huì)上做了一個(gè)講話，第一個(gè)，創(chuàng)業(yè)板的出臺(tái)是勢在必行的，第二個(gè)，創(chuàng)業(yè)板出臺(tái)是宜早不宜遲，第三，提出有關(guān)創(chuàng)業(yè)板種種的疑慮都是可以解決的。我提了幾個(gè)影響比較大的問題，第一個(gè)是，香港創(chuàng)業(yè)板表現(xiàn)不佳，所以認(rèn)為中國的創(chuàng)業(yè)板是要推遲，慎重是應(yīng)該的，但是香港的創(chuàng)業(yè)板和大陸的創(chuàng)業(yè)板有很大的區(qū)別，香港的創(chuàng)業(yè)板一個(gè)是先天不足，香港的高科技企業(yè)非常少，而大陸的高科技企業(yè)非常多，少說就有七萬家，中關(guān)村就有六千家，完全有一些好企業(yè)來上市,香港這方面就比較缺。第二，香港創(chuàng)業(yè)板生不逢時(shí)，是在納斯達(dá)克比較高點(diǎn)的時(shí)候出來，但是很快就下降了，所以香港的市場是跟國際接軌的，所以影響就比較大。第三，創(chuàng)業(yè)板首當(dāng)其沖，整個(gè)國際資本市場的下降，對香港市場都有影響，但是相對來說，創(chuàng)業(yè)板的影響比較大，沖擊比較厲害，為什么呢？因?yàn)橹靼迨袌鲇?10年的運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)業(yè)板的準(zhǔn)備過程，香港最早是征求我們幾個(gè)人的意見，準(zhǔn)備過程是非常倉促的。中國的創(chuàng)業(yè)板正好相反，一個(gè)我們高新技術(shù)企業(yè)基本很好，第二我們跟國際基本上還沒有接軌。第三個(gè)，我們的主板市場建立的時(shí)候，那時(shí)候很多的體制還包含著很多的行政性、計(jì)劃性的色彩。而現(xiàn)在我們的創(chuàng)業(yè)板起點(diǎn)比較高，根據(jù)十多年來的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，在規(guī)范化、市場化、國際化方面起點(diǎn)比較高，所以我們以香港的不成功或者表現(xiàn)不盡如人意作為影響中國創(chuàng)業(yè)板市場推出的理由是不能成立的。
主持人(陳大會(huì))：時(shí)間已經(jīng)過去了將近四十分鐘，再跟網(wǎng)友們說一下，現(xiàn)在正在進(jìn)行的是直播節(jié)目，中國入世網(wǎng)上峰會(huì)，主辦是《福布斯》與新浪網(wǎng)、《成都商報(bào)》、《北京青年報(bào)》、《南方都市報(bào)》、《中華工商時(shí)報(bào)》、《財(cái)富中國》，今天請來了四位嘉賓，主要討論的是資本市場，尤其是股市的變數(shù)。現(xiàn)在網(wǎng)友們的提問特別多，我們繼續(xù)來看。
網(wǎng)友：王石先生，良好的利潤分紅對貴公司意味著什么？
王石：當(dāng)然，良好的分紅就意味著公司的盈利能力好，有價(jià)值。
網(wǎng)友：入世對房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)鏈條產(chǎn)業(yè)會(huì)有哪些影響？
王石：所謂的相關(guān)鏈條，象上游的設(shè)計(jì)公司，下游的建設(shè)公司，銷售代理公司，或者鏈條相關(guān)的來講，還有上游的金融融資，應(yīng)該說，對房地產(chǎn)本身加入WTO影響不是很大的，因?yàn)橐呀?jīng)是完全開放的市場，但是相關(guān)的鏈條行業(yè)影響是相當(dāng)大的，因?yàn)橹饕覀兿拗茖ν忾_放，一個(gè)是金融業(yè)，一個(gè)是服務(wù)業(yè)，和房地產(chǎn)相關(guān)的恰好是這兩方面，所以這個(gè)是影響非常大的，他們面臨很大的沖擊。當(dāng)然他們的沖擊也不是說加入WTO以后即刻就這樣，還有一個(gè)時(shí)間，有一種緊迫性。這種影響對房地產(chǎn)帶來很好的機(jī)會(huì)，比如說金融可以對外資開放，一些批發(fā)業(yè)務(wù)，這樣對于房地產(chǎn)開發(fā)商來講，融資方面可以有更多的選擇，選擇設(shè)計(jì)公司，選擇中介代理，過去都是不開放或者是有限開放的，對提高效率、降低成本，所以對房地產(chǎn)行業(yè)本身是正面影響非常非常大的，恰好房地產(chǎn)行業(yè)和其他行業(yè)完全不一樣，開放之后對它的正面影響非常非常大，盡管對鏈條影響有很大的沖擊，但是對房地產(chǎn)本身帶來的影響是正面的。
“中國入世網(wǎng)上峰會(huì)”實(shí)錄--資本市場的變數(shù)(二)
“中國入世網(wǎng)上峰會(huì)”實(shí)錄--資本市場的變數(shù)(三)
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