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【本報訊】(記者李忠輝)今年上半年，萬科集團房地產業務表現突出，實現營業收入16.3億元，凈利潤1.71億元，分別較上年同期增長118%和95%。
上半年，萬科各地樓盤銷售業績理想，在深圳、上海和天津主要樓盤的銷售率超過90%，預售樓盤的售出率均超過60%。深圳四季花城、上海華爾茲花園、沈陽花園新城、北京星園、天津花園新城、成都城市花園均有良好市場表現，北京星園、北京青青家園分別獲得國
家建設部頒發的新世紀人居經典住宅小區“建筑形態”金質獎和“人居經典”綜合大獎。上半年，萬科新增開工面積44萬平方米。
萬科在繼續加大對深圳、上海、北京和沈陽等城市的房地產投資力度外，實施了新城市擴張策略，在成都市場的預售表現已顯示了集團品牌的號召力，萬科還順利進入武漢、南京、長春市場進行住宅開發，開始了新一輪戰略布局。
上半年，萬科土地儲備較去年年末增長了一倍，接近900萬平方米，新增土地儲備分布于上海、北京、深圳、成都、武漢、南京和長春等地。王石認為，全國出現了新一輪房地產開發熱潮。為規范房地產市場，土地采用拍賣和投標的方式出讓，預售樓花的標準進一步提高，金融機構也對按揭貸款給予了更嚴格的限制，這些舉措提高了行業進入的門檻。萬科基于對上述政策變化的預期加大了集團的土地儲備。
為適應跨地域擴張的管理需求和對人力資源的需求，萬科上半年推進了一系列管理舉措，聘請了國際知名人力資源顧問翰威特公司評估和調整公司的薪酬體系和績效管理，并探討了管理層和骨干人員的認股權計劃；聘請了精信廣告公司對公司進行品牌整合；全面推進了戰略供應商合作體系的建立，通過電子商務平臺實施網上建材的集中采購。
根據萬科全年開發計劃，下半年的在建項目將達16個，計劃竣工面積55萬平方米。深圳四季花城、金色家園將繼續為萬科帶來豐厚回報；沈陽花園新城、北京星園、天津花園新城將繼續產生良好盈利，新增的上海萬科春申城項目、北京青青家園項目、成都萬科城市花園亦將在下半年獲得良好回報。
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