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公開披露的數據對房地產行業發展的判斷有其意義，但投資者關注是在此信息基礎上能否形成建立看好行業發展的信心。目前，投資者的投資觀點在趨向一致，即看好房地產行業在未來二年的發展的觀點在逐漸形成共識，對加息周期對房地產行業及上市公司利潤影響的擔心在降低。以目前各項統計數據及市場情況來看，在未來的一、二年中，穩步而適度的加息對需求影響有限，房地產銷售增長仍可保持在20%以上。
通過2004年1～11月的數據來看，商品房平均銷售價格為2759元/平方米，同比上漲12.34%。在強調國內消費重要性時，房地產行業對國家及地方未來發展貢獻是明顯的。認為政府無意打壓房價，維持房地產價格的穩定走勢的觀點漸漸在成為主流。
房地產作為一個投資品種在人民幣升值的預期下對于國外投資者的吸引力在增加，同時國外投資者的實際投入也使房地產業人士在其中發現了進一步推高房地產價格的熱情和動力。房價的進一步上揚，形成對房地產價格重新認識的趨勢，此趨勢也將形成對房地產價格穩步上升的合理預期。
海富通一直認為房地產行業有吸引力，其中部分上市公司中長期投資價值明顯。近期地產板塊走強的原因主要是：在房價依然看漲，房地產供給短缺明顯的發展環境下，市場預期將有多家地產公司公布預增公告以及房地產上市公司整體業績將增長30%左右，而且多數公司都可持續30%左右的高增長，使其估值變得更加有吸引力。同時，海富通對房地產行業及上市公司采取的是謹慎的態度，積極的研究與項目實際調研相結合。另外，特別關注央行關于利率及商業銀行在房地產信貸方面的變化。在個股選擇上，特別看重公司的可持續發展能力這其中包括了公司的土地儲備、盈利模式，項目地區情況等。(海富通基金管理公司供稿)
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