|
本報訊 (記者 肖賓)昨天，國內(nèi)最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一上海綠地集團(tuán)方面透露，集團(tuán)正計劃把旗下部分商業(yè)物業(yè)打包到香港上市，發(fā)行REITs(房地產(chǎn)投資信托基金，是由專門投資機構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)投資經(jīng)營管理，并將投資綜合收益按比例分配給投資者的信托基金形式)。
綠地集團(tuán)的有關(guān)人士表示，綠地集團(tuán)目前商業(yè)物業(yè)數(shù)量比較多，僅在上海區(qū)域的商業(yè)物業(yè)項目就超過10個，品種包括辦公樓、酒店以及酒店式公寓等。加上外地的商業(yè)物業(yè)，
目前綠地旗下正在建設(shè)中的商業(yè)物業(yè)超過100萬平方米。綠地計劃在這些項目中挑選出合適的商業(yè)物業(yè)，打包到香港上市，發(fā)行REITs。
公開資料顯示，綠地集團(tuán)資產(chǎn)總規(guī)模176億元。綠地集團(tuán)除目前在上海市房地產(chǎn)市場占據(jù)較大份額外，自2001年開始走出上海，已先后進(jìn)入長春、南京、成都、重慶等17個較大城市，總投資近300億元。
近期國內(nèi)已經(jīng)有多家房地產(chǎn)企業(yè)計劃發(fā)行REITs，但絕大多數(shù)還都處在籌備期間，成功者寥寥。
新浪聲明：本版文章內(nèi)容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，并不構(gòu)成投資建議。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險自擔(dān)。
| 
