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近日，記者從一家不愿意透露名稱的信托公司獲悉，該公司將在今年年內(nèi)推出的房地產(chǎn)信托基金將在新加坡上市。據(jù)悉，這將是內(nèi)地第一只房地產(chǎn)信托基金。但內(nèi)地大部分投資者將無緣這一新產(chǎn)品，除非投資人在新加坡?lián)碛袘纛^。
和房地產(chǎn)信托產(chǎn)品相比，房地產(chǎn)信托基金沒有200份上限的限制，但一般有總金額的限制。比如，一只房地產(chǎn)信托基金募集資金30億元，對(duì)公募集20億，那投資者總共只能在市
場(chǎng)上買到20億元的產(chǎn)品。
該房地產(chǎn)信托基金的負(fù)責(zé)人告訴記者，通過成立房地產(chǎn)信托基金，解決了商業(yè)房地產(chǎn)商的退出問題。專業(yè)的房地產(chǎn)信托基金應(yīng)該給房地產(chǎn)開發(fā)帶來全國(guó)性的融資服務(wù)，從拿地開始，到拿到銷售許可證，包括房地產(chǎn)預(yù)售之前做預(yù)售的信托，到最后收購成熟物業(yè)，應(yīng)該是一個(gè)全過程、全方位、一站式的服務(wù)，信托公司作為基金管理人收取年費(fèi)。
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