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[世華財訊]英國央行24日發布的季度報告指出，因現在人們的購房貸款規模下降了，英國此次房產價格的下跌對家庭消費支出的沖擊不會像以往那么嚴重。
綜合外電9月24日報道，英國央行(BankOfEngland)在其24日發布的季度報告指出，由于上世紀90年底以來利率和通脹水平下降，英國家庭的負債率(收入中用于支付利息和償還債務的比率)較低。除非家庭遭受意外的強烈沖擊，如失業率或利率大幅上升，否則人們面臨
的風險會低于以往。這就意味著英國家庭也許無需像過去那樣大幅度削減消費支出。
英國央行的經濟學家們稱，雖然當前的經濟形勢與上次在90年代早期的嚴重的經濟衰退相似，但仍存在很大差異。
報告稱，房產價格上升得很快，家庭負債也隨著飆升，但目前的失業率低于80年代晚期水平，利率也處于20年來的低點，并有可能持續下去。
該報告還呼應了英國央行的貨幣政策委員會(Monetary PolicyCommittee)委員史蒂夫.尼克爾(SteveNickell)的觀點，尼克爾認為英國家庭負債水平的上升與他們所積累的金融資產相比是較低的。
報告公布之際正逢市場調查充分表明英國的房產市場在經歷了5年的持續上揚之后終于出現回落。
The Royal Institution of CharteredSurveyors9月21日稱，房產價格在截至8月份的3個月里有所下跌。英國抵押貸款協會(Council ofMortgageLenders)和英國銀行協會(BritishBankersAssociation)本周早些時候公布的抵押貸款數據顯示，8月份的房產貸款下降。
英國央行相信，房價走低不會拖累整個經濟的發展，這與國際貨幣基金組織(IMF)9月22日發表的觀點背道而馳，IMF對英國房價大跌會產生的風險提出了警告。
IMF的報告指出，英國等國的房產價格快速下滑，這也許會對整個經濟運行造成嚴重后果。但英國央行的季度報告與央行貨幣政策委員會近期的觀點一致，表明英國央行態度樂觀。
英國央行貨幣政策委員會的委員凱特.巴克(KateBarker)9月23日向道瓊斯通訊社表示，她相信英國對房價驟跌的承受力比以往更強。并補充稱，04年秋季的房產市場數據對確定市場走勢至關重要，因夏季的數據通常會有波動。
雖然英國央行貨幣委員會最新公布的9月分會議紀要顯示委員們認為房產市場終于回調，但還難以確定對國民消費的影響。
英國央行24日發布的報告至少可以減輕決策者們的擔憂，他們擔心房產市場暴跌會拖累整體經濟脫軌。
(龔山美 編輯)
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