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[世華財訊]美國抵押銀行家協會8日表示，該國04年第二季度1-4人家庭房屋抵押貸款違約率升至4.43%，但未來總體趨勢仍呈下降。
綜合外電9月8日報道，美國抵押銀行家協會(MortgageBankersAssociation,MBA)8日表示，該國04年第二季度延期支付抵押貸款的家庭數量增加。
MBA稱，經過季節性調整之后，美國第二季度1-4人家庭房屋抵押貸款違約率，從第一季度的4.33%升至4.43%，但低于03年同期的違約率4.97%。
MBA首席經濟師鄧肯(DougDuncan)表示，違約率提高幾乎全部歸因于逾期30-59天的貸款數量增加。同時他稱，惡性違約(逾期90天及以上或處于喪失抵押贖回權程序)比率繼續下降，其中處于喪失抵押贖回權程序的貸款比例，從第一季度的1.27%降至1.16%。
但鄧肯稱，鑒于經濟持續增長以及大部分地區房屋價格強勁攀升，第二季度違約率的小幅上升，不大可能表明01年中期至今的降勢開始出現逆轉。
(董明欣 實習編譯)
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