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[世華財訊]英國央行連續(xù)5次升息后，最近有跡象顯示英國房地產市場開始降溫，市場普遍預測9日貨幣政策會議上央行將維持4.75％利率水平。
綜合外電9月8日報道，最近跡象顯示英國央行的連續(xù)5次升息已經令房地產市場增速放緩，市場普遍預測9日貨幣政策會議上央行將維持4.75％的利率水平。
8月份英國央行繼2003年11月份以來連續(xù)第5次升息25個基點，以控制房地產市場的快速增長和高油價引發(fā)的通貨膨脹壓力。當前房地產市場逐漸出現降溫跡象。主要住房貸款商Halifax銀行稱8月份房價出現了兩年以來的首次下跌。
接受訪問的經濟學家一致認為9日英國央行將會維持利率不變。
CapitalEconomics經濟學家JonathanLoynes表示，8月份經濟數據明確顯示英國房地產市場開始放緩。英國經濟增長二季度達到高水平，房地產市場增長放緩暗示2005年英國經濟在整體上也失去了增長動力。
2004年二季度英國GDP年比增長3.7％，增速達到4年內最高。然而，7月份零售銷售月比下降0.4％，是一年以來首次下降。7月份英國通脹率從6月份的1.6％降至12個月低點1.4％，低于英國央行2.0％的目標水平。
接受訪問的大部分經濟學家預測2004年內英國央行可能再次升息25個基點。
然而，一部分經濟學家認為英國利率已經見頂，甚至認為2005年英國央行貨幣政策可能適度放松。
雷曼兄弟（LehmanBrothers）經濟學家AlanCastle認為，本次升息周期已經結束；由于英國房價和消費支出減緩，同時全球經濟，特別是美國和歐洲經濟增長放緩，2005年英國央行甚至可能降息。
(章雋 實習編譯)
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