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經濟學家表示美國部分地區房產價格的快速提高可能不會持續

http://whmsebhyy.com 2004年08月31日 01:06 世華財訊

　　[世華財訊]美國房產市場經濟學家表示，部分地區房產價格的快速提高可能不會持續。就業疲軟地區的房產價格增長是有風險性的。

　　綜合外電8月30日報道，美國房產市場經濟學家表示，部分地區房產價格的快速提高可能不會持續。

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　　經濟學家預計，盡管抵押貸款利率提高，但是由于美國經濟增長情況良好，04年下半年房產市場表現強勁。

　　美國部分地區房產價格增長迅速，如拉斯維加斯、阿納海姆、巴爾的摩和華盛頓。同時，其他地區04年的房產價格增長2%，或小于2%，如SouthBend、錫拉庫扎、LittleRock和達拉斯。

　　經濟學家表示，價格增長的原因是需求強勁、庫存緊張、沒有市場投機行為或營建過度。美國經濟似乎可能創造更多就業，收入增長，支持房產的市場需求。但是就業疲軟地區的房產價格增長是有風險性的。

　　預計隨著美國利率的提高，房產市場的增長可能表現適度。

　　(徐吉編譯)

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