| 日本03年土地價格平均跌幅5％已連續12年下跌 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年08月02日 13:39 世華財訊 | |||||||||
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日本2003年土地價格平均跌幅5%，已連續第12年下跌，不過土地需求復蘇的跡象讓東證地產股指數在過去12個月漲了65%。 綜合外電8月2日報道，根據日本國稅廳資料顯示，2003年日本的土地價格連續第12年下跌，東京市區的土地雖呈現需求回升，但仍不足以抵擋整體下滑的趨勢。
統計顯示，2003年日本全國的土地價格，平均下跌5%至1150萬日圓(10.33萬美元)／平方公尺。東京地區(含市區，千葉縣，神奈川縣，崎玉縣)的土地價格，平均跌2.7%至2570萬日圓。 日本這一波自1997年來最長的經濟擴張期，未能遏止6年來的消費者物價下滑。日本的土地價值自1980年代末期泡沫破裂后，至今仍未能恢復。不過土地需求復蘇的跡象，確實讓東證地產股指數在過去12個月漲了65%。 三井不動產社長巖沙弘道表示，2003年的土地價格顯示日本的資產通縮情況尚未結束，不過在名古屋市和福岡市的最貴地區土地上升，反映該地區的地價觸底回升。 日本2002年的土地價格跌6.2%。 2003年日本最貴的地段----東京市銀座區中央通的地價，上漲8.2%至1.376億日圓／平方公尺。 |
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