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[世華財訊]日本2003年土地價格平均跌幅5%，已連續第12年下跌，不過土地需求復蘇的跡象讓東證地產股指數在過去12個月漲了65%。
綜合外電8月2日報道，根據日本國稅廳資料顯示,2003年日本的土地價格連續第12年下跌,東京市區的土地雖呈現需求回升,但仍不足以抵擋整體下滑的趨勢。
統計顯示,2003年日本全國的土地價格,平均下跌5%至1150萬日圓(10.33萬美元)/平方公尺。東京地區(含市區,千葉縣,神奈川縣,崎玉縣)的土地價格,平均跌2.7%至2570萬日圓。
日本這一波自1997年來最長的經濟擴張期,未能遏止6年來的消費者物價下滑。日本的土地價值自1980年代末期泡沫破裂后,至今仍未能恢復。不過土地需求復蘇的跡象,確實讓東證地產股指數在過去12個月漲了65%。
三井不動產社長巖沙弘道表示,2003年的土地價格顯示日本的資產通縮情況尚未結束,不過在名古屋市和福岡市的最貴地區土地上升,反映該地區的地價觸底回升。
日本2002年的土地價格跌6.2%。
2003年日本最貴的地段東京市銀座區中央通的地價,上漲8.2%至1.376億日圓/平方公尺。
(賈寶紅 編輯)
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