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預計未來三個月英國房屋價格小幅下降

http://whmsebhyy.com 2004年07月20日 10:28 世華財訊

　　英國6月房屋價格增速減緩，歸結于英央行5、6月份連續兩次加息。預計未來三個月英國房價小幅下降。

　　綜合外電7月20日報道，英國皇家特許測量師協會（RICS）20日稱，英國6月房屋價格增速減緩，為2003年8月以來最低。

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　　調查顯示，經過季節性調整，17％的測量師認為第二季度英國房價上升，較之5月的44％。接受道瓊斯調查的預期中值為37.5％。未經季節性調整，測量師認為英國6月房價增長率降至24％，低于5月增長率54％。

　　英央行5、6月份連續兩次加息25個基點至4.50％，加之不確定性超出市場預期，這導致英國買房者的需求減弱。

　　RICS稱，英國第二季度房屋銷售下降9％。由此證明，房地產市場活力減弱。這意味著房屋銷售連續第三個月下降，但仍位于2003年同期水平之上。

　　數據顯示，英國北部繁榮的房地產市場也出現疲軟�？偠灾�，45％的測量師認為英國北部第二季度房價通脹水平上升，較之5月的99％。

　　在倫敦，房屋邊際價格的降幅創伊拉克戰爭以來記錄，預計英國首都的房屋價格還將進一步下跌。

　　預計未來三個月英國房價小幅下降，然而RICS仍然維持房地產市場供應緊張的預期。


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