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[世華財訊]經濟學家預期，因抵押貸款利率提高抑制了成屋需求，美國5月成屋銷售可能降至4個月來最低點，折合年率為660萬套。全美房地產經紀協會將于北京時間27日22:00公布美國5月成屋銷售數據。
綜合外電6月26日報道，經濟學家預期，因抵押貸款利率提高抑制了成屋需求，美國5月成屋銷售可能降至4個月來最低點。
58位經濟學家美國5月成屋銷售折合年率的預期中值為660萬套，美國4月成屋銷售折合年率為676萬套。全美房地產經紀協會（The National Association of Realtors，NAR）將于北京時間27日22:00公布美國5月成屋銷售數據。
經濟學家表示，由于抵押貸款利率位于02年來高點，抑制了成屋的需求。但美國商務部（Commerce Department）26日公布的美國5月新屋銷售意外上升，排除了美聯儲關于美國經濟逐漸放緩的預期。
經濟學家對美國5月成屋銷售的預期范圍是折合年率為643萬套至688萬套。美國成屋銷售占美國房地產市場成交量的85%。
美國商務部26日公布的數據顯示，因房地產建筑商為刺激新屋銷售，為購買者提供免費的高爾夫會員資格，美國5月新屋銷售上升4.6%。
美國聯邦住房貸款抵押公司（Freddie Mac）表示，美國30年期抵押貸款利率上周（6月24日當周）升至6.71%，是02年5月來最高點，從而抑制了美國成屋的需求。因美聯儲6月29日會議準備第17次加息，美國借款利率上升。
全美房地產經紀協會成屋銷售指數自05年5月來有4個月呈下跌走勢，全美房地產經紀協會預計美國06年成屋銷售將下降6.8%至660萬套，美國05年成屋銷售為708萬套。
(杜明霞 編譯)
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