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英國抵押貸款銀行Alliance & Leicester公布調(diào)查結(jié)果顯示，2006年前期，英國購房者信心高漲，同時負(fù)擔(dān)能力處于兩年來最強水平，基本與05年同期持平。
綜合外電6月5日報道，英國抵押貸款銀行Alliance & Leicester5日公布一項調(diào)查結(jié)果顯示，2006年第一季度，英國購房者信心高漲，同時負(fù)擔(dān)能力處于兩年來最強水平。
盡管英國平均房價依然處于較高水平，低利率加之貸款機構(gòu)更多使用個人負(fù)擔(dān)能力標(biāo)準(zhǔn)而非更為傳統(tǒng)的基于收入乘數(shù)的抵押貸款方式，有助于提高負(fù)擔(dān)能力。
Alliance & Leicester負(fù)責(zé)零售業(yè)務(wù)的執(zhí)行總裁Chris Rhodes表示，抵押市場中消費者的信心正在日益增強。
Alliance & Leicester表示，盡管抵押貸款創(chuàng)紀(jì)錄高位，但負(fù)擔(dān)能力基本與05年同期持平，遠好于1990年債務(wù)危機時期。2006年第一季度，新增抵押貸款的利息支付占家庭收入的14%，為2004年第二季度以來的最低水平。
報告稱，因利率較低而收入較高，負(fù)擔(dān)能力較之2005年未發(fā)生變化。目前，稅收增加及更高的公用事業(yè)費用對家庭預(yù)算造成的壓力比抵押貸款更嚴(yán)重。
調(diào)查還稱，首次購房者正在回歸房產(chǎn)市場。根據(jù)英國抵押貸款協(xié)會（Council of Mortgage Lenders）數(shù)據(jù)，第一季度，首次購房者在所有抵押貸款業(yè)務(wù)中的比例達38%；同時Alliance and Leicester數(shù)據(jù)顯示，30歲以下的人口中計劃購房的比例從1月份的12%上升至4月份的16%。
調(diào)查顯示，整個房產(chǎn)市場而言，15%的英國消費者正在考慮在4月份搬遷、首次購房或再次辦理抵押貸款，比1月份的7%高一倍還多。
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