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由于抵押貸款利率上漲，美國4月份新屋銷售可能會下降6.4%。美聯儲主席伯南克稱，很明顯，美國房地產市場正在非常有秩序且溫和地降溫。
綜合外電5月22日報道，經濟學家稱，由于抵押貸款利率上漲的原因，美國4月份的新房銷售可能下降了6.4%，這是過去4個月中的第3次下降。
抵押貸款利率的提高使得消費者購買新房的支付能力有所下降。新房銷售的下滑將證實美聯儲先前的預測，即房地產市場經過5年的繁榮之后，即將走向衰退，這將有助于把美國經濟增長保持在“可持續（發展）”的步伐。
據美國房地產經紀人協會（National Association of Realtors）預測，美國2006年的新房銷售將年比下降11.6%至113萬套，但這一數字仍將使2006年占據美國新房銷售歷史上第3高的位置。新房的平均價格則可能上升2.2%至242，500美元，是自1992年以來最慢的增長速度。
美聯儲主席伯南克（Ben S. Bernanke）稱，很明顯，美國房地產市場正在非常有秩序且溫和地降溫。據美國國家房屋建筑商協會（National Association of Home Builders）稱，4月份美國建筑商的信心下降到了11年來的最低點。
紐約經濟咨商局（Conference Board）4月25日稱，4月份計劃于6個月內購房的消費者數量，從3月份的4.1%下降到了2.7%，達到了自2004年11月以來的最低點。
伯南克稱，美聯儲理事們正在密切關注房地產市場，以決定是否對利率進行進一步的調整。他表示，必須考慮到資產價格對經濟的影響效果。由于房地產市場增長速度的減緩將在某種程度上在總的經濟增長中有所反映，因此在制定貨幣政策時，這一點必須加以考慮。
(唐金亮 編譯)
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