英國2006年商業地產回報率將下降17%

http://whmsebhyy.com 2006年04月06日 09:43 世華財訊

　　英國皇家特許測量師協會預測，由于融資成本上升造成投資需求減少，英國商業地產回報率2006年將下降17%。

　　綜合外電4月6日報道，英國皇家特許測量師協會發布預測報告稱，英國商業地產回報率2006年將下降17%，2007年下降9%。

　　報告預計，未來兩年公共投資和工業投資需求的增加將被海外投資需求減少所抵消。美國，歐元區和日本等地的融資成本上升，海外投資者對英國商業地產的投資將面臨壓力。

　　皇家特許測量師協會表示，英國10年期國債收益率3月上升了0.25%，而英國央行仍維持主要回購利率不變。這將使

房地產投資者的借款成本上升，從而降低投資需求。

　　但是，未來兩年租賃市場增長前景更加可觀，辦公樓租賃市場繼續復蘇，商店和工業租賃增長稍弱一些。

　　(紀樂航編譯)