美國(guó)2月新屋銷售大幅下降10.5%折合成年率降至108.0萬(wàn)套遠(yuǎn)遜于預(yù)期(更新一) | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2006年03月25日 01:11 世華財(cái)訊 | |||||||||
注:本次更新出現(xiàn)在文章第5段至語(yǔ)言末 [世華財(cái)訊]美國(guó)商務(wù)部24日公布的數(shù)據(jù)顯示,受西部地區(qū)新屋銷售大幅下降拖累,美國(guó)2月新屋銷售大幅下降10.5%,折合年率降至108.0萬(wàn)套,遠(yuǎn)低于經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期中值120.4萬(wàn)套,且創(chuàng)下近九年來(lái)最大降幅。
綜合外電3月24日?qǐng)?bào)道,美國(guó)商務(wù)部公布,經(jīng)季調(diào)后,美國(guó)2月份新屋銷售大幅下降10.5%,折合年率降至108.0萬(wàn)套,降幅為1997年4月下挫10.5%以來(lái)最大。 美國(guó)1月新屋銷售被向下修正為下降5.3%,折合年率由初值的123.3萬(wàn)套下修至120.7萬(wàn)套。 2月份美國(guó)新屋銷售的跌幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期,此前,接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)和CNBC電視頻道調(diào)查的22位經(jīng)濟(jì)學(xué)家對(duì)其的預(yù)期中值為下降2.4%,折合成年率為120.4萬(wàn)套。 在住房需求數(shù)年來(lái)屢破紀(jì)錄后,住房市場(chǎng)已經(jīng)開始逐漸降溫。然而,美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)23日公布,美國(guó)2月份成屋銷售意外上升5.2%。華爾街此前預(yù)計(jì)2月份成屋銷量連續(xù)第六個(gè)月下降。但NAR稱,可能是受反季節(jié)溫和的氣候的影響,美國(guó)2月份成屋銷量折合成年率升至691萬(wàn)套。 2月份貸款成本高出05年同期水平。30年期抵押貸款利率的平均值2月份升至6.25%,高于1月份的6.15%和05年2月份的5.63%,但低于05年12月份的6.27%和11月份的6.33%。 商務(wù)部24日公布的數(shù)據(jù)還顯示,2月份西部地區(qū)新屋銷售大幅下降29.4%,為1982年1月以來(lái)了的最大降幅;南部地區(qū)新屋銷售下降6.4%;但東北部增長(zhǎng)12.7%,中西部增長(zhǎng)5.2%。 2月份房屋平均價(jià)格上漲至296,700美元,高于1月份修正后的287,200美元。價(jià)格中值跌至230,400美元,低于1月份修正后的234,200美元。 2月底市場(chǎng)住宅庫(kù)存數(shù)量約為54.8萬(wàn)套。以目前的銷售速度算,這些存量相當(dāng)于6.3個(gè)月的市場(chǎng)供應(yīng)量,為1996年1月份以來(lái)的最高水平,當(dāng)時(shí)存量相當(dāng)于6.4個(gè)月的市場(chǎng)供應(yīng)量。1月份住宅庫(kù)存數(shù)量約為52.5萬(wàn)套,相當(dāng)于5.3個(gè)月的市場(chǎng)供應(yīng)量。 基于未經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整的數(shù)據(jù)計(jì)算,2月份實(shí)際銷售的住宅數(shù)量約為9.2萬(wàn)套,高于1月份的9.1萬(wàn)套。 (龔山美 編輯) 免責(zé)聲明:本文所載資料僅供參考,并不構(gòu)成投資建議,世華財(cái)訊對(duì)該資料或使用該資料所導(dǎo)致的結(jié)果概不承擔(dān)任何責(zé)任。若資料與原文有異,概以原文為準(zhǔn)。 |