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分析家們認為，日本央行利率增長不會對房產基金市場造成太大影響，原因是房產公司們可以通過提高其房產租金的方式得到補償。
綜合外電3月10日報道，日經金融日報報道指出，分析家們稱，房產基金交易商如K.K. daVinci Advisors等的股票不太會受到預期中的利率增長的影響。
日本央行零利率政策的結束意味著，這些公司在購買房產需要提款時，其無追索權貸款利率將有所提高。但分析家們稱，基金所得成本的提高可以以提高租金的方式抵消。
一吉研究協會(Ichiyoshi Research Institute Inc.)的Yuki Hatano稱，“這些公司很快將會開始提高其主要辦公樓和其他房產的租金，這將有助于他們保持其收入水平。”他還補充道，沒有必要對此感到悲觀。
據日本花旗集團有限公司(Nikko Citigroup Ltd.)主管津田武弘（Takehiro Tsuda）的計算，房產租金提升10%并返還5.5%的情況將帶來利率更加上升的不利影響。
在日本央行結束其超緩和金融政策后，這些公司的股票于9日進行了組合。DaVinci和資產管理公司（Asset Managers Co.）從中獲利，而Simplex Investment Advisors Inc.和其他公司的收入則有所降低。
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