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[世華財訊]全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會公布數(shù)據(jù)顯示美國05年第四季度現(xiàn)房價格上漲降溫。第四季度獨棟住宅成屋平均價格年升13.6%，較第三季度的14.7%有所放緩。
綜合外電2月15日報道，全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(National Association of Realtors，NAR)公布數(shù)據(jù)稱05年第四季度獨棟住宅成屋平均價格自上年同期的187，500美元上升13.6%至213，000美元。
05年第三季度，房價增幅年率為14.7%。
該協(xié)會的報告覆蓋了145個大都市區(qū)，顯示72個地區(qū)的獨棟住宅成屋平均價格年率呈雙位數(shù)增長，僅有6個地區(qū)房價下跌。
NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家David Lereah稱房價漲幅溫和回落暗示市場調(diào)整。盡管房屋銷售回軟，但第四季度房價強勁的漲勢依舊維持，因庫存吃緊仍對銷售商有利。
NAR還稱05年12月二手房銷售連續(xù)第三個月下降。轉(zhuǎn)售折合年率跌至660萬套，較11月的700萬套下降5.7%。10月及11月分別下跌2.7%及1.3%。
05年全年銷售年比上升4.2%，為連續(xù)第五個記錄高點，NAR自1968年開始統(tǒng)計該銷售數(shù)據(jù)。
(朱啟紅 編譯)
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